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上海房產注冊公司要求,上海房產注冊公司要求什么條件

好順佳集團
2024-05-30 11:58:43
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內容摘要：上海注冊公司對于房產類型有一定的要求。商業用途的房產可以注冊公司，例如酒店、商住公寓、寫字樓、商鋪等，而住宅是不能注冊公司的。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊...

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上海注冊公司對于房產類型有一定的要求。商業用途的房產可以注冊公司，例如酒店、商住公寓、寫字樓、商鋪等，而住宅是不能注冊公司的。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。以下是一些特殊情況的處理方法：

自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。
使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
使用核心各直屬機構的房屋作為住所的，由核心各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。
經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務核心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。