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2024-05-29 16:18:23
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深圳注冊公司對房屋的要求主要包括真實性、合規(guī)性和提供相應(yīng)的場地使用證明材料。
注冊地址必須是真實存在的地址，前期審批很嚴格，后期也會有不定期的檢查。
房屋性質(zhì)：必須是屬于住宅類別的房屋，不能是商業(yè)、辦公、工業(yè)等其他性質(zhì)的房屋。
房屋所有權(quán)：必須是房屋產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)人申請注冊，不能是租賃或借用的房屋。
房屋面積：必須大于或等于60平方米，不能小于60平方米。
房屋結(jié)構(gòu)：必須是獨立的整套房屋，不能是分割或合并的部分房屋。
房屋位置：必須在規(guī)劃許可范圍內(nèi)，不能在違章建筑或危險區(qū)域內(nèi)。
房屋用途：必須符合住宅使用功能，不能影響鄰里安全和環(huán)境衛(wèi)生。
如果使用租賃的商業(yè)地址的，提供場地租賃憑證/證明材料，例如在街道辦備案的紅本租賃合同。
房產(chǎn)證復(fù)印件和不動產(chǎn)查詢單：因為可以在深圳使用法人或股東名下的房產(chǎn)作為新設(shè)公司的注冊地址。
企業(yè)性質(zhì)限制：只能注冊為個體工商戶或有限責(zé)任公司，不能注冊為股份有限公司或其他類型的企業(yè)。
企業(yè)規(guī)模限制：只能注冊為小微企業(yè)，即年營業(yè)收入不超過300萬元或從業(yè)人員不超過10人，不能注冊為中大型企業(yè)。
企業(yè)行業(yè)限制：只能注冊為符合國家和地方政策、不影響社會公共利益和鄰里正常生活的行業(yè)，不能注冊為涉及環(huán)境污染、安全隱患、噪音擾民等行業(yè)。
企業(yè)名稱限制：只能使用自然人姓名或簡單字號作為企業(yè)名稱，不能使用地名、行政區(qū)劃、行業(yè)類別等作為企業(yè)名稱。
企業(yè)標(biāo)識限制：只能在門牌上張貼不超過 平方米的企業(yè)標(biāo)識牌，不能在外墻、窗戶、陽臺等處設(shè)置任何形式的廣告牌。
影響周圍環(huán)境和居民生活：以住宅地址注冊公司，需提交公司地址用于商業(yè)或辦公用途的證明，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。
提供場地使用證明：如果處于項目籌備階段，暫時沒有實際辦公場所，可以用居住地址注冊深圳公司，但必須提供相關(guān)的場地使用證明。
避免政府機構(gòu)年檢檢查：選擇掛靠地址可以避免每年的政府機構(gòu)年檢檢查。
配合注冊審核、信函接收、銀行開戶：公司總部地址:深圳市南山區(qū)前海深港合作區(qū)卓越前海壹號B座1306 深圳注冊公司對地址有什么要求?可以使用自己的房產(chǎn)住宅嗎?和光同塵
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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