北京公司注冊(cè)物業(yè)備案

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2024-05-28 09:24:05
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內(nèi)容摘要：北京公司注冊(cè)物業(yè)備案北京公司注冊(cè)物業(yè)備案的過(guò)程涉及多個(gè)步驟和條件。公司注冊(cè)流程核名：需要為公司選擇一個(gè)名稱(chēng)，并進(jìn)行核名。可以通過(guò)北...

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北京公司注冊(cè)物業(yè)備案

北京公司注冊(cè)物業(yè)備案的過(guò)程涉及多個(gè)步驟和條件。

公司注冊(cè)流程

核名：需要為公司選擇一個(gè)名稱(chēng)，并進(jìn)行核名。可以通過(guò)北京市工商局進(jìn)行在線(xiàn)核名。在核名時(shí)，需要提供公司名稱(chēng)、法定代表人姓名、注冊(cè)資本等信息。
準(zhǔn)備材料：接下來(lái)，需要準(zhǔn)備以下材料：《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》、全體股東簽署的《公司章程》、法定代表人的身份證明、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件及身份證明、股東的法人資格證明或者自然人身份證明、驗(yàn)資報(bào)告（如果需要）、注冊(cè)地址證明（房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等）。
提交材料：將準(zhǔn)備好的材料提交至北京市工商局。前往工商局現(xiàn)場(chǎng)提。提交材料后，工商局將對(duì)材料進(jìn)行審核。
領(lǐng)取執(zhí)照：如果材料審核通過(guò)，您將收到一份《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》。按照通知書(shū)上的時(shí)間，攜帶通知書(shū)和辦理人身份證原件到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
刻章備案：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章等印章，并在公安局進(jìn)行備案。
開(kāi)立基本戶(hù)：拿著執(zhí)照，三章，找一家銀行開(kāi)戶(hù)，銀行一般需要法人到場(chǎng)。
辦理稅務(wù)登記證：從拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照起30天內(nèi)就得到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記。如果逾期不去,不管經(jīng)不經(jīng)營(yíng),都會(huì)產(chǎn)生罰款。
其他注冊(cè)：根據(jù)需要，還需要進(jìn)行其他注冊(cè)，例如銀行開(kāi)戶(hù)、公章備案等。

物業(yè)備案流程

備案條件：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在北京行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及其分支機(jī)構(gòu)，需在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向注冊(cè)地所在的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門(mén)進(jìn)行備案。
準(zhǔn)備備案材料：以下是需要準(zhǔn)備的部分主要材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表；保證資料真實(shí)、有效的承諾書(shū)。
網(wǎng)上申報(bào)：登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)或相關(guān)網(wǎng)站，按照要求填寫(xiě)并提交備案申請(qǐng)。
現(xiàn)場(chǎng)核查：提交申請(qǐng)后，相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確認(rèn)公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況與申請(qǐng)材料是否一致。
備案審核：經(jīng)過(guò)核查無(wú)誤后，備案申請(qǐng)將進(jìn)入審核階段。審核通過(guò)后，公司將獲得正式的備案證明。

注意事項(xiàng)

注冊(cè)物業(yè)管理公司的公司名稱(chēng)必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得與已有注冊(cè)公司名稱(chēng)重復(fù)，并且名稱(chēng)中不能包含敏感詞匯。
注冊(cè)物業(yè)管理公司的注冊(cè)資金應(yīng)不少于50萬(wàn)元。
注冊(cè)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍必須明確，不能涉及到法律法規(guī)禁止的行業(yè)或經(jīng)營(yíng)范圍。
注冊(cè)物業(yè)管理公司的公司地址必須在北京市內(nèi)，并且符合相關(guān)規(guī)定。
注冊(cè)物業(yè)管理公司的法人和股東必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。- 物業(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè),必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審批的證,有三個(gè)等級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司,應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理,同時(shí)有一年的暫定期。

北京公司注冊(cè)物業(yè)備案是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要滿(mǎn)足一系列條件并完成多個(gè)步驟。建議在注冊(cè)前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保順利完成所有程序。