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物業(yè)公司注冊需要什么條件,怎么注冊物業(yè)公司需要什么條件呢

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-21 11:54:45

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊需要的條件物業(yè)公司注冊需要滿足一系列的條件，包括注冊資本、管理人員資質(zhì)、服務質(zhì)量等方面的要求。以下是具體的條件：1....

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物業(yè)公司注冊需要的條件

物業(yè)公司注冊需要滿足一系列的條件，包括注冊資本、管理人員資質(zhì)、服務質(zhì)量等方面的要求。以下是具體的條件：

1. 注冊資本要求物業(yè)公司注冊時，注冊資本的要求根據(jù)資質(zhì)等級的不同而不同。一般來說，一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本則需要50萬元以上。此外，還有一些地區(qū)規(guī)定物業(yè)管理公司的注冊資本最低為3萬元人民幣。

2. 管理人員要求

物業(yè)管理公司的管理人員需要滿足一定的資質(zhì)要求。例如，一級資質(zhì)需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。二級和三級資質(zhì)也有相應的人員要求。

3. 質(zhì)量要求物業(yè)公司需要建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。此外，物業(yè)管理專業(yè)人員還需要根據(jù)國家有關規(guī)定并取得職業(yè)資格證書。

4. 注冊地址要求

注冊物業(yè)管理公司時，需要將公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，因此必須要有真實有效的經(jīng)營場所，并準備好相應的證明和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。

5. 物業(yè)資質(zhì)證書物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不足以開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。新注冊的物業(yè)公司應根據(jù)三級資質(zhì)的要求進行辦理，并有一年的暫定期。

6. 公司法規(guī)要求根據(jù)《公司法》的規(guī)定，物業(yè)公司注冊時需要有符合法律規(guī)定的出資人，依法制定公司章程，有公司名稱、住所等。

物業(yè)公司注冊需要滿足包括注冊資本、管理人員資質(zhì)、服務質(zhì)量等方面的要求。這些條件旨在確保物業(yè)管理公司的專業(yè)素質(zhì)和服務質(zhì)量，從而更好地為業(yè)主提供服務。

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