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2023-05-31 12:10:44
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近年來(lái)，深圳市出臺(tái)了一系列針對(duì)小微企業(yè)的扶持政策，其中住宅補(bǔ)貼政策備受關(guān)注。該政策針對(duì)深圳注冊(cè)的小微企業(yè)企業(yè)主或股東，為其購(gòu)買自住用房提供資金支持，旨在解決企業(yè)家居住問(wèn)題，提高其生產(chǎn)生活質(zhì)量。住宅補(bǔ)貼政策的具體條款是：對(duì)于企業(yè)主或股東，如果在深圳市范圍內(nèi)購(gòu)買房屋，按購(gòu)房款的50%補(bǔ)助住房資金，最高補(bǔ)貼額度為200萬(wàn)元。而且，若該企業(yè)主或股東居住在該房屋內(nèi)，還可以享受每月2000元租房補(bǔ)貼，累計(jì)不超過(guò)5年。
然而，2019年10月開(kāi)始，深圳市住房公積金中心發(fā)文稱，對(duì)于享受住宅補(bǔ)貼的企業(yè)主或股東，需要將自己的住房貸款納入住房公積金管理。因此，關(guān)于住宅補(bǔ)貼的政策又進(jìn)行了調(diào)整，具體來(lái)說(shuō)是要求企業(yè)主或股東必須在深圳市范圍內(nèi)符合購(gòu)房資格，且首次購(gòu)房且貸款不超過(guò)800萬(wàn)元（含2萬(wàn)元公積金貸款），達(dá)到還款本息30%以上后才能享受補(bǔ)貼。此外，房屋所有人必須本人或家庭成員居住，如果被出租則失去住宅補(bǔ)貼資格。
首先，該企業(yè)主或股東需要準(zhǔn)備好與自己名字一致的《住房公積金提取申請(qǐng)表》以及其他所需材料，如身份證、購(gòu)房合同、貸款合同等。接下來(lái)，需要去到自己所在單位的住房公積金管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，等待審核。這個(gè)過(guò)程中企業(yè)主或股東需要了解到的是，為了保證公積金業(yè)務(wù)的順暢性，一般情況下，申請(qǐng)時(shí)間最好選擇在月初或月中。
在實(shí)際操作中，企業(yè)主或股東在購(gòu)房時(shí)需要特別注意一些問(wèn)題。首先，需要確認(rèn)自己所購(gòu)買的房屋符合相關(guān)規(guī)定，并且符合住宅補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，需要謹(jǐn)慎選擇房屋貸款方式以及貸款銀行，盡量選擇有優(yōu)惠政策和低貸款利率的銀行或貸款產(chǎn)品。最后，需要妥善保管好提交給住房公積金管理部門的申請(qǐng)材料及財(cái)產(chǎn)清單等，以免出現(xiàn)任何問(wèn)題。
住宅補(bǔ)貼政策是深圳市扶持小微企業(yè)的一項(xiàng)重要政策，為企業(yè)主或股東提供資金支持，解決了企業(yè)家居住問(wèn)題，提高了其生產(chǎn)生活質(zhì)量。然而，政策的不斷調(diào)整和相關(guān)的申請(qǐng)流程，也給企業(yè)主或股東提出了更高的要求。因此，希望企業(yè)主或股東在購(gòu)房前充分了解政策的具體內(nèi)容，按照相關(guān)要求準(zhǔn)備好相關(guān)材料，盡可能率先適應(yīng)政策調(diào)整的變化，確保申請(qǐng)流程順暢，讓住宅補(bǔ)貼政策成為企業(yè)主或股東的真正福利。
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