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2023-05-30 10:33:22
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最近越來越多的人選擇在廣州開設自己的企業，想要成功經營企業，一個好的物業公司就是至關重要的。但是在廣州注冊物業公司也有特定的要求，下面我們就來一起了解一下吧。
在廣州注冊物業公司，根據《房地產管理法》規定，物業管理企業的注冊資本應不少于50萬元人民幣。此外，根據廣州市財政局、房地產與城鄉建設管理委員會《關于進一步加強物業服務行業規范管理的通知》，廣州市區（含花都、番禺）各區從2018年1月1日起，對新注冊、變更、核準的物業管理企業實行注冊資本專項管理，注冊資本分為三檔，分別為50萬、100萬、200萬。
需要注意的是，物業公司的注冊資本只有達到相應的標準，才能營業。
在廣州注冊物業公司還需要辦理相應的證照，包括企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人身份證、開戶許可證、消防安全證等。
如果涉及到房屋租賃和銷售相關的業務，還需要申請相關證件，如廣州市不動產證明、房地產中介服務機構操作資格證書等。
在廣州注冊物業公司，企業的服務質量直接關系到資深物業管理人員的專業性和素質，因此還需要聘用專業的物業管理人員，他們需要持有相應的職業資格證書，如《物業服務質量評價師》、《物業管理人員職業資格》等。
此外，物業管理人員還需要掌握業務知識，包括產權法、物業管理條例、按揭貸款和房屋租賃條例等相關法律法規性文件。
為提高物業服務質量，政府規定物業公司必須按照業主委員會的決定，建立健全維修基金制度，缺少維修資金不能成立。
具體要求是傳統住宅的維修基金，按總建筑面積的5%計算；高層建筑物的維修資金，按照所有業主應繳集資金的5%計算。商業房產的計算方式不同，如果注冊的物業公司經營的是商業型物業，需要根據具體情況聯系當地房管部門咨詢相關規定。
在廣州注冊物業公司，還有一些其他要求，比如：物業管理服務合同、維修費報告、咨詢申請審批等各種方方面面都需要注意。
總之，開設物業公司可以帶動社區整體升級，提高居民的生活品質。但是在注冊物業公司時要注意以上各種要求，不違反相關規定，為人民群眾提供更加規范、專業的服務。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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