深圳居住房能注冊公司嗎(探究深圳居住房以及其是否適宜注冊公司)

好順佳集團
2023-05-29 09:06:06
1698

內容摘要：深圳居住房的定義深圳居住房是相對于商業(yè)房而言的，指適用于個人居住的房屋，并不限定為自有產權房，還包括租賃房屋。...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠點擊0元注冊

深圳居住房的定義

深圳居住房是相對于商業(yè)房而言的，指適用于個人居住的房屋，并不限定為自有產權房，還包括租賃房屋。在具體執(zhí)行上，深圳市政府規(guī)定，深圳市居住房需符合戶型面積標準，戶型面積不能小于35平方米。

深圳居住房能否注冊公司？

深圳市企業(yè)登記制度允許在深圳市區(qū)、規(guī)劃控制地段和非規(guī)劃控制地段內的單位、商用樓和住宅樓地下室等地注冊企業(yè)。對于居住房，如果符合上述注冊條件，是可以注冊公司的。

居住房注冊公司的前提條件

要注冊公司，首先需要有一定的資金投入，深圳市的規(guī)定是：有限責任公司的注冊資本須不少于人民幣 30萬元；股份有限公司的最低注冊資本為人民幣 5,000萬元。其次，在注冊公司之前，需要得到房屋業(yè)主同意的書面承諾，表示同意將該居住房設為公司的注冊地。

居住房注冊公司可能存在的問題

許多居住房是由房產公司設計和開發(fā)的，有些房地產開發(fā)商在設計居住區(qū)時并沒有考慮到居住房注冊企業(yè)的問題，因此，會出現一些較為棘手的問題。比如，當居住房的用途由居住變更為經營、辦公等其他用途時，就會出現不符合規(guī)劃的情況。

居住房注冊公司的優(yōu)缺點

居住房注冊公司的優(yōu)點是可以省去租賃房屋的成本，長期來看，可以節(jié)省不菲的經營成本。另外，企業(yè)的總部和員工居住在同一地方，對企業(yè)管理和員工生活都是有好處的。但是，居住房注冊企業(yè)也有缺點，需要承擔與居住房相關的問題和責任，比如住宅區(qū)的安全、環(huán)境等問題，相對比較繁瑣。