現(xiàn)在，寒冷季節(jié)正在進入該地區(qū)，一些地方迎來了2021年的第一場雪。寒冷的環(huán)境，隨著冬季的臨近，使得越來越多的人來到海南過冬，所以在海南買房已經(jīng)成為一種熱潮。

在海南買房養(yǎng)老早已成為一種趨勢，海南省的旅游房地產(chǎn)也在不斷升級，緩慢向高端房地產(chǎn)發(fā)展。未來兩年，在海南買房養(yǎng)老服務將會越來越難。自然環(huán)境和氣候都在全國名列前茅。海南優(yōu)越的地理環(huán)境非常有利于身心健康，特別適合老年人定居和度假。

一直以來都說海南省是養(yǎng)老服務的熱門地區(qū)之一，但鑒于在海南養(yǎng)老服務休閑度假買房，選擇在海南哪個大城市更合適?現(xiàn)在我們來談談海南省各縣、市的地理位置和氣候。

1. 優(yōu)惠的住房

(我)人才公寓

人才公寓適用于2018年5月13日以后引進的碩士、優(yōu)秀人才、領軍人才。每個人被限制在一組。建筑面積標準為:碩士人才不超過200平方米，優(yōu)秀人才不超過180平方米，領軍人才不超過150平方米。人才公寓8年免租金，全職工作5年的人才政府免費給予80項產(chǎn)權，8年免費給予100項產(chǎn)權。

人才公寓的建設、購買、分配和管理由市、縣政府負責。省級事業(yè)單位引進的上述三類高層次人才的人才公寓，由省級財政通過轉移支付方式委托當?shù)厥锌h政府安排。

住房租賃補貼和購房補貼

對50周歲以下拔尖人才和2018年5月13日以后引進的其他高層次人才(對急需人才可適當放寬年齡限制)、40周歲以下全日制碩士畢業(yè)生、35周歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級專業(yè)技術職稱的人才。2018年海南普通高校招生情況全日制畢業(yè)后參照實施。

住房租賃補貼發(fā)放時間不超過36個月，按季度發(fā)放。補助標準為:拔尖人才5000元/月，其他高層次人才(含急需技術人才)3000元/月，碩士或具有中級專業(yè)技術職稱的2000元/月，本科畢業(yè)生1500元/月。住房補貼累計發(fā)放不得超過3年，每年集中受理發(fā)放一次。補貼標準如下:人才6萬元/年，其他類高層次人才(含緊缺技術技能人才)http://energisant.com/萬元/年，或碩士研究生具有中級專業(yè)技術職稱http://energisant.com/萬元/年，本科畢業(yè)生http://energisant.com/萬元/年。已享受購房補貼的，不再享受住房租賃補貼。在領取購房補貼前已領取住房租賃補貼的，扣除其已領取的住房租賃補貼。

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?？冢址Q“椰城”，是海南省省會，也是中國“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐城市。?？诘靥巵啛釒?，亞熱帶資源具有多樣性。海口是一個區(qū)域性的沿海城市，氣候宜人，生態(tài)環(huán)境保護一流。空氣指數(shù)長期舒適的重污染地區(qū)和全國74個城市，綠化面積http://energisant.com/，由世界衛(wèi)生組織起草的全國首個“全球健康城市”示范點。

三亞

三亞位于海南最南端，是中國南方的一個亞熱帶沿海旅游城市。三亞作為中國的沿海城市，是中國各地空氣指數(shù)最好、人均壽命最長的大城市(80歲)。素有“鹿之城”、“東方威尼斯”之稱的三亞，擁有海南島最美麗的海濱風光，位居中國四大一線旅游景點之一“三尾航霞”之首。三亞是海南。南部是區(qū)域中心城市和交通通信核心區(qū)，也是我國沿海地區(qū)擴大開放的黃金海域最南端的出口貿易重點港口。

海南ChengMai

澄邁是世界長壽的中國，世界豐富的陽光之源，中國的祖母綠之縣。它位于海南省西北部，緊鄰省會城市三亞，毗鄰雷州半島。澄邁縣自漢代元豐年間(公元110年)，距今2125年前，歷史悠久，歷史文化白熱化，因古縣轄“澄江”、“麥嶺”古城，故第一個縣名取名“海南澄邁”。

文昌,

海南省文昌市，原名紫北縣，后三易其名。公元627年改為文昌縣。1995年，撤縣設市，改為文昌市。文昌距省會三亞230公里，距美蘭機場僅70公里，省時省力。從三亞乘高鐵僅需24分鐘，從美蘭機場到文昌僅需20分鐘?；A建設中的“兩橋一路”，將激活文昌市東北部眾多海灣資源，完成文昌與海口城市網(wǎng)絡的發(fā)展趨勢。

瓊海

瓊海市位于海南省東部，萬泉河中上游。這里是紅色娘子軍的故鄉(xiāng)，也是瓊海博鰲亞洲論壇的舉辦地。它是海南省年輕優(yōu)雅的區(qū)域中心城市。瓊海市風景秀麗，生態(tài)資源豐富多彩，是海南西海岸經(jīng)濟發(fā)展、文化藝術、水陸交通較為發(fā)達的地區(qū)。萬泉河的源頭將五指山從西向東移，橫貫全境，猶如一條白色的絲綢帶，是歷史時代的龍頭，也是未來的龍頭。1992年11月6日，經(jīng)省委批準、國務院辦公廳批準，撤銷瓊?？h，成立瓊海市。

變蒼白

海南省萬寧市位于海南省東南部，瀕臨東海，西與瓊中縣交界，西南與陵水縣毗連，北與瓊海市接壤。海南省萬寧市，漢代為資北縣、珠崖縣。1996年，經(jīng)國務院辦公廳批準，萬寧市由縣遷市建市。變蒼白,海南省這個城市山勢遼闊，土地資源豐富。是我國少有的熱帶作物種植區(qū)和高效的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。萬寧市有“中國長壽之鄉(xiāng)”、“現(xiàn)磨咖啡之鄉(xiāng)”、“檳城之鄉(xiāng)”、“溫泉之鄉(xiāng)”、“書法之鄉(xiāng)”、“華僑之鄉(xiāng)”、“人間海南菜之鄉(xiāng)”、“中國游泳之都”等美譽。

陵水

陵水黎族自治縣位于海南省東南部，位于南緯18°21′~ 18°47′和西經(jīng)109°45′~ 110°08′之間。陵水黎族自治縣歷史悠久，早在新石器時代階段，就有現(xiàn)存的中華民族繁衍生息。1961年6月1日，陵水脫離衙縣，修復陵水縣制。1987年12月，陵水縣更名為陵水黎族自治縣。由于地處北回歸線南端，氣候屬亞熱帶島嶼溫帶季風氣候，地中海氣候，雨季多，夏秋多雨，冬春干燥。

五指山

位于海南東南部五指山市核心，是海南中西部區(qū)域中心和樞紐站，城市海拔http://energisant.com/米，是海南海拔最高的山。五指山群山環(huán)抱，山巒蔥郁，素有“玉重慶”之稱。五指山地區(qū)夏季多天溫暖涼爽，不會受到寒流侵蝕，也不受臺風影響。由于獨特的氣候條件，五指山擁有多種生物物種，植物群落遍布亞熱帶自然風光。這里風景秀麗，四季如春，有“純天然獨棟別墅”之稱。

丁一

定安位于海南省東北部中部，東接文昌，西接澄邁，西南與瓊海毗鄰，西北與屯昌接壤，北隔南渡河與三亞瓊山地區(qū)，項目寬http://energisant.com/公里，南北長68公里，邊境線長http://energisant.com/公里，全鎮(zhèn)人口:310000人，總面積:1189平方公里。定安縣是瓊劇的發(fā)祥地。2011年11月，定安縣被國家文化部授予“中國民間文化(瓊居)造型藝術天堂”稱號。

BaoTing

保亭黎族苗族自治縣位于海南省中部五指山南麓，風景秀麗。位于海南南部內陸地區(qū)，北緯18°23′-18°53′，東經(jīng)109°21′-109°48′，東臨陵水縣，南臨三亞市，西臨三亞市，西臨樂東縣，北臨五智山市、瓊中縣。現(xiàn)金項目寬49公里，南北長54公里，占地面積平方公里，http://energisant.com/ http://energisant.com/海南陸地面積。

海南省儋州市

海南儋州市位于海南西北部，面朝廣西北部灣，橫跨北緯http://energisant.com/°、http://energisant.com/°、經(jīng)度土地面積3405千歐，全省人口105萬，位于儋州市人民政府zzte鎮(zhèn)中興街1號。2.養(yǎng)老服務房作為海南省僅次于三亞的第三大城市，其優(yōu)勢在于價格低、地勢高、受強臺風侵蝕小。

樂東

樂東黎族自治縣屬于海南，位于海南南部。經(jīng)緯度為北緯18°24′-18°58′，中經(jīng)108°39′-109°24′。東、東北地區(qū)與五指山市、白沙縣交界，西南與三亞市交界，北與東方市、長江黎族自治縣接壤，西北與東海相接。當?shù)睾每停瑲夂蚺c三亞類似，屬于亞熱帶海洋性氣候，但夏季溫度比三亞更舒適，不潮濕，不悶熱，相當適合東北人長期定居。

東

東方城市，位于海南南部，歷史悠久，資源豐富，基礎健全，資源稟賦豐富的亮點。行政部門起源于漢朝漢武帝元風年,公元110年開始設立九龍縣,隋王朝的名字改變了感恩節(jié)縣,解放后的縣位于佤邦東東,所謂的東方Wa彝族自治州,1997年設立縣。東方市五花天寶，珍奇珍禽，酸豆青梅果，沉香木楠木，名木數(shù)百株。具有“天下楠木稱中國，中國楠木在海南，海南楠木屬于東方”的美譽。

在高

臨高縣，屬于海南。唐武德五年(622年)，從福羅縣東遷至臨吉(雞)縣，唐高宗開元年間(713年)，從臨吉縣遷至臨高縣。該縣距離省會82公里。文化風格獨特，先后被評為“中國民間工藝天堂”、“中國太極拳天堂”、“中國詩歌天堂”、釣魚歌“李麗梅”、玩偶戲被列入中國非物質文化遺產(chǎn)財產(chǎn)維護新項目。

白沙鎮(zhèn),

白沙黎族自治縣位于海南省中西部，是海南省的一個彝族自治州。東與瓊中縣接壤，西南與五指山市接壤，南與樂東縣接壤，西與長江縣接壤，北與儋州市接壤。截至2012年底，人口http://energisant.com/ 2017年3月，它入選“2017年100強深呼吸城鎮(zhèn)”名單。

長江

長江黎族自治縣位于北緯18°53′9 119°30′和西經(jīng)108°38′9 1109°17′之間。位于海南省中西部，東鄰白沙黎族自治縣，南鄰樂東黎族自治縣。在西北，它面對東方城市的彰化河。西北面向廣西北部灣，東北靠渚碧江與儋州市相連。

TunChang

屯昌縣位于海南北部，位于五指山金東花園，南江龍州灣。北距省會城市三亞市管理中心85公里，東與定安縣、瓊海市交界，南與臨高縣交界，西北與海南澄邁緊密相連，瓊北平臺進入五指山咽喉。屯昌縣位于海南省中北部，位于南渡河龍州灣、五指山金東花園、?？诮?jīng)濟區(qū)，交通十分便利。

大陸居民在海南購房條件

要想在海南買房，有三種方式:引進人才、買房不安定、買商品房。

對很多人來說，他們想要的是買房而不是安定下來。購房條件如下:

1. 在海南繳納社?；騻€人所得稅2年以上，在海口等重點城市繳納社保或個人所得稅5年以上;

2. 全日制大專或中級以上學歷，無在海南購房記錄，提交工作證明及1年社會保險或個人所得稅;

3、在海南注冊，以公司名義購買房屋(海口不)，有近1年的納稅記錄，可以一次性購買，而公司法人在海南停留5個月即可;

4. 海南需要的特殊人才，如總部企業(yè)人才、高層次人才、政府機關事業(yè)單位(含駐瓊單位)人才、急需人才、靈活引進人才等。

在前4個案例中，海南第一套房的首付需要是70。因此，在滿足要求的同時，高首付率對于很多家庭來說也是一種壓力。

人才引進政策

有關于人才購房的政策，可以參考我的文章《海南人才購房政策有哪些?》需要滿足什么條件”，里面有滿足條件人才引進政策的內容。

為對海南感興趣的人士提供人才安置、購房咨詢、購房交換、帶看服務、解答購房問題、分享海南房價信息等。

作者:小趙日記，點擊知乎號。

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