龍華注冊物業(yè)公司流程詳解(為何選擇注冊物業(yè)公司)

好順佳集團(tuán)
2023-05-26 09:22:56
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內(nèi)容摘要：隨著國家推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，物業(yè)管理越來越得到重視，市場上物業(yè)管理公司如雨后春筍般涌現(xiàn)。龍華作為深圳的新興地區(qū)之一...

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隨著國家推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，物業(yè)管理越來越得到重視，市場上物業(yè)管理公司如雨后春筍般涌現(xiàn)。龍華作為深圳的新興地區(qū)之一，其房地產(chǎn)的發(fā)展也助長了物業(yè)管理公司的需求。因此，很多個人或企業(yè)選擇在這里注冊物業(yè)公司，以期順應(yīng)市場發(fā)展趨勢。除此之外，注冊物業(yè)公司還有助于規(guī)范市場秩序，提高行業(yè)整體水平。

在這樣的背景下，許多企業(yè)或黃牛以低價格提供注冊物業(yè)公司服務(wù)。但在選擇的過程中，還是要注意選擇正規(guī)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保后續(xù)的管理服務(wù)質(zhì)量。

注冊物業(yè)公司流程

注冊物業(yè)公司流程雖然看似繁瑣，但需按照法定程序進(jìn)行。具體步驟如下：

1、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)

到居委會、工商所比對公司名是否與現(xiàn)有公司重名，若無重名，即可申請《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；否則，需要重新起名或加上“龍華區(qū)/深圳市”字樣

2、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照申請表

到深圳市工商行政管理局政務(wù)大廳領(lǐng)取申請表，并填寫公司相關(guān)信息。須提交法人身份證復(fù)印件和現(xiàn)住址證明。

3、辦理租賃合同

選好注冊地址，與房東或物業(yè)代理簽訂租賃合同，并提供房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件或房產(chǎn)證原件復(fù)印件。

4、辦理工商營業(yè)執(zhí)照

攜帶公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、租賃合同、法人身份證復(fù)印件等資料，到深圳市工商行政管理局執(zhí)照大廳辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

5、申請組織機(jī)構(gòu)代碼證

在工商局獲取《組織結(jié)構(gòu)代碼證》后，到龍華區(qū)政府門戶網(wǎng)站提交設(shè)立登記申請。

6、公告設(shè)立

在民政局、稅務(wù)局、安監(jiān)局、城管局等部門公告設(shè)立。公告期滿后，即可領(lǐng)取官方頒發(fā)的設(shè)立證書。

如何選擇合適的注冊物業(yè)公司

1、服務(wù)經(jīng)驗

選擇具有一定服務(wù)經(jīng)驗的物業(yè)公司，可以更好地保障物業(yè)管理質(zhì)量。可以查看該公司過往工程案例、客戶案例，了解其經(jīng)營狀況。

2、專業(yè)程度

物業(yè)管理行業(yè)是一個專業(yè)化的領(lǐng)域，需要領(lǐng)域知識面廣、技術(shù)含量高的人員來進(jìn)行管理。因此，需要檢查該物業(yè)公司是否擁有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)資質(zhì)和高水平的工作團(tuán)隊。

3、工藝技術(shù)

一個物業(yè)公司的工藝水平是影響其管理水平的重要因素之一。裝修質(zhì)量如何、設(shè)備使用是否科學(xué)都會影響管理的質(zhì)量，因此需要仔細(xì)考察物業(yè)公司在技術(shù)方面的能力。

4、價格合理

綜合評估物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量和價格，確保選擇的服務(wù)商是性價比較高、符合市場行情的，才能達(dá)到良好的物業(yè)管理效果。

總結(jié)

購房不僅是一項巨大的投資，而且也需要進(jìn)行后期的物業(yè)管理。為了提高物業(yè)管理質(zhì)量，越來越多的個人和企業(yè)選擇在龍華注冊物業(yè)公司。在選擇的過程中，要注意選擇正規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法定程序進(jìn)行注冊，并提交相關(guān)材料。選擇合適的注冊物業(yè)公司，除了考慮服務(wù)經(jīng)驗、專業(yè)程度、工藝技術(shù)之外，還需要考慮其價格是否合理。希望能通過本文為您選擇合適的物業(yè)管理公司提供一些參考價值。