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2023-05-26 09:20:02
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深圳居民樓公司的注冊條件是什么？在深圳居住的居民或依法設立的企事業單位有沒有資格成為居民樓公司？以下是深圳市住房和建設局對居民樓公司注冊條件的詳細解釋：
深圳市住房和建設局要求居民樓公司必須擁有合法的建筑物產權，這是成為居民樓公司的前置條件。產權可以是居民樓自有產權、租賃權或者共有產權等。在申請注冊居民樓公司之前，要確保產權合法有效，不然就無法辦理注冊手續。
根據《深圳市住房與建設局有關居民樓公司管理工作規定》，居民樓公司的注冊資本金不得低于50萬元人民幣。注冊資本金是公司成立之初向社會募集的經過工商行政管理部門審核批準的資本金總額，這是居民樓公司注冊的必要條件。
居民樓公司還需要具備一些經營相關的證照，包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、建筑工程施工許可證、物業服務證等。這些證照需要經過有關部門的審核批準，而且在經營過程中應當及時進行更新、補辦等手續。
居民樓公司的從業人員必須具備相關職業資格證書和培訓證明，特別是物業服務人員應當持有物業服務專業人員職業技能鑒定合格證書。這是居民樓公司注冊的重要條件之一，確保從業人員的專業水平和服務品質。
居民樓公司應當遵守有關法律法規，運營規范，遵循合規經營、服務至上的原則。根據《深圳市住房與建設局有關居民樓公司管理工作規定》，居民樓公司應當注重服務質量，保障用戶權益，不得向居民亂收費、亂漲價、強制消費等，確保良好的品牌形象和口碑。
總之，成為深圳居民樓公司必須符合有關的建筑產權、注冊資本金、證照、從業人員資質和管理規范等方面的條件，這些條件旨在確保居民樓公司的規范經營、優質服務，進一步提升深圳居民樓的整體服務水平。
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