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2023-05-22 08:54:48
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近日，深圳多個小區業主發現，物業公司私設公司并將其注冊為業委會或業主委員會，業主們紛紛表示不滿，引發輿論嘩然。
近年來，深圳物業市場競爭激烈，一些不法物業公司為了謀取更多利益，會私自設立公司，并將該公司注冊為業委會或業主委員會，然后向小區業主集資，以避稅或獲取更高的業務收益。這一行為不僅違法違規還容易影響到業主的合法權益。
小區物管私設公司不僅容易引發監管部門的不滿，而且業主的權益也容易受到損害。比如，物管公司使用業主集資設立的公司，可能會在修繕小區、改建裝修、保障小區安全等方面上有所安排。但是，由于該公司是由物管公司控制的，業主很難得知資金的使用詳情，同時也無法評估該公司的實際投資價值，這使業主難以維護自己的合法權益。
我國《物業管理條例》明確規定，物業服務企業不得損害業主或擾亂社會秩序。同時，該條例還規定，業主委員會應當依法成立，并報經物業服務企業同意后登記備案。因此，物業公司私設公司并注冊為業委會或業主委員會的行為，是明顯違法的。
對于物業公司私設公司并將其注冊為業委會或業主委員會的行為，監管部門并沒有相應的明確規定，導致物業公司乘虛而入。需要通過建立相應的法律法規，從源頭規范物業公司的行為，同時還需嚴格監管，對違法行為進行嚴厲打擊。
需要加強信息公開，推行小區公示制度，讓業主了解公司的注冊情況、收益情況等。同時，應當完善監管制度，建立監督機制，監管部門應加強監管力度，發現違法行為嚴厲打擊。行業協會也應承擔自律和工作規范的職責，推進整個行業的管理水平。業主也需要更積極地參與小區管理，保障自己的合法權益。
深圳小區業主被注冊公司的事件引發了社會各界的廣泛關注。我們需要加強監管，規范行業行為，有效保障業主的合法權益，同時也提升了業主的知識普及和法律意識，為社會主義法治建設做出了積極的貢獻。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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