總收購(gòu)價(jià)33億元完成收購(gòu)

為滿足武漢武商集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬收購(gòu)南昌市東湖區(qū)廣場(chǎng)北路以東、省第二市南昌蘇寧置業(yè)有限公司。首都北部。在建的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的項(xiàng)目”）受管制條例SF01-04（以下簡(jiǎn)稱“1-4”）和SF01-05（以下簡(jiǎn)稱“1-5”）的監(jiān)管。路的南邊。

收購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)為33億元，其中標(biāo)的項(xiàng)目資產(chǎn)對(duì)價(jià)1億元，公司在未來(lái)一定期限內(nèi)向總承包商及其他施工方及供應(yīng)商付款。價(jià)格為1億元。本次收購(gòu)?fù)瓿珊螅緦⒗^續(xù)推進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目建設(shè)，希望在此基礎(chǔ)上打造南昌標(biāo)桿商業(yè)綜合體。公司將借此拓展湖北以外的業(yè)務(wù)布局，實(shí)現(xiàn)公司跨越式發(fā)展。邁出具有戰(zhàn)略意義的一步。

引進(jìn)眾多一二線奢侈品牌

公司本次收購(gòu)的標(biāo)的項(xiàng)目為南昌蘇寧置業(yè)，位于南昌市東湖區(qū)廣場(chǎng)北路以東，盛福北二路以南。 , 1-5 國(guó)有土地的土地使用權(quán)、地上項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)、項(xiàng)目所有權(quán)及與項(xiàng)目相關(guān)的附屬設(shè)施。

公司收購(gòu)的標(biāo)的項(xiàng)目位于江西省南昌市。江西省位于長(zhǎng)江中下游南岸，東與浙江、福建接壤，南與廣東接壤，西與湖南接壤，北接湖北、安徽和長(zhǎng)江。南昌是江西省省會(huì)，鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市，長(zhǎng)江中游城市群中心城市之一。是國(guó)務(wù)院命名的國(guó)家歷史文化名城。

目標(biāo)項(xiàng)目選址位于南昌市中心八一廣場(chǎng)核心商圈。毗鄰地鐵1、2號(hào)線換乘站八一廣場(chǎng)站，交通十分便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。聚集了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、財(cái)富購(gòu)物廣場(chǎng)、南昌百貨、麗華百貨等眾多傳統(tǒng)百貨，是南昌的黃金商業(yè)區(qū)。

標(biāo)的項(xiàng)目原由南昌蘇寧置業(yè)投資開(kāi)發(fā)，原計(jì)劃打造集零售購(gòu)物中心、酒店、寫字樓為一體的商業(yè)綜合體。建設(shè)工作尚未完成。通過(guò)本次收購(gòu)，公司將獲得標(biāo)的項(xiàng)目的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)。

公司計(jì)劃將目標(biāo)項(xiàng)目定位為豪華商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目的亮點(diǎn)在于，公司計(jì)劃為該項(xiàng)目引入眾多一二線奢侈品牌。這些品牌大多是最先進(jìn)入江西市場(chǎng)的；此外，公司還計(jì)劃將高端化妝品品牌、高街時(shí)尚品牌、設(shè)計(jì)師品牌引入該項(xiàng)目。同時(shí)，公司還將結(jié)合多年運(yùn)營(yíng)積累的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目配置餐飲、休閑娛樂(lè)、高端超市等綜合購(gòu)物體驗(yàn)場(chǎng)景。公司擬將該項(xiàng)目打造成江西省標(biāo)桿??性大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，充分發(fā)揮公司多年來(lái)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域積累的經(jīng)驗(yàn)，踐行內(nèi)涵式增長(zhǎng)與外延式增長(zhǎng)并舉的戰(zhàn)略，并以南昌目標(biāo)項(xiàng)目為契機(jī)，登陸公司。湖北省以外的業(yè)務(wù)布局，尋求持續(xù)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，為公司股東帶來(lái)可持續(xù)和高質(zhì)量的回報(bào)。

南昌蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)狀

公司擬收購(gòu)的標(biāo)的項(xiàng)目位于南昌市東湖區(qū)廣場(chǎng)北路以東，盛福北二路以南。 ，目前該地塊的土地使用權(quán)人為南昌蘇寧置業(yè)，地上項(xiàng)目仍在建設(shè)中。按原計(jì)劃，2022年起應(yīng)進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收階段。標(biāo)的項(xiàng)目建設(shè)已取得相應(yīng)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證。

南昌蘇寧置業(yè)標(biāo)的項(xiàng)目建設(shè)已與中宇局集團(tuán)第二建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中宇局”）簽訂施工合同。中宇局具有承接標(biāo)的項(xiàng)目的合法資質(zhì)。收購(gòu)標(biāo)的項(xiàng)目后，中局將繼續(xù)作為項(xiàng)目建設(shè)總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)工作。

目前，標(biāo)的項(xiàng)目占用的土地使用權(quán)已全部辦理抵押登記。具體情況如下：1-4、1-5地塊由興業(yè)銀行股份有限公司南昌分行作為抵押權(quán)人抵押。 ，被擔(dān)保的主債權(quán)金額為180萬(wàn)元，目前需償還的主債權(quán)金額為120萬(wàn)元，債務(wù)履行期限為2019年4月22日至2022年4月21日。此外，1-5地塊也以蘇寧商業(yè)保理有限公司為抵押權(quán)人抵押。被擔(dān)保的主要債權(quán)金額為600萬(wàn)元，債務(wù)履行期限為2020年10月9日至2021年10月9日。南昌蘇寧置業(yè)承諾解除向蘇寧商業(yè)保理有限公司提供的抵押擔(dān)保。在公司支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)之前。公司將與南昌蘇寧置業(yè)協(xié)商配合，妥善處理上述限制性資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和解除。

早在9月初，武漢武商集團(tuán)有限公司新增投資企業(yè)——南昌武商商業(yè)管理有限公司，南昌武商商業(yè)于2021年9月3日成立，注冊(cè)資本1億元。法定代表人為陳軍，經(jīng)營(yíng)范圍包括：商業(yè)綜合體管理服務(wù)、物業(yè)管理、酒店管理等，為武商集團(tuán)持股100股。這實(shí)際上意味著，武商集團(tuán)收購(gòu)南昌蘇寧廣場(chǎng)幾乎已成定局，而此次官宣無(wú)疑是最終決定。

在易手前的項(xiàng)目介紹中，南昌蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積約60萬(wàn)平方米，總投資85億元，包括超5A甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店等業(yè)態(tài).項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃約16萬(wàn)平方米，辦公約1萬(wàn)平方米，酒店1萬(wàn)平方米，配備近1500個(gè)停車位。項(xiàng)目將圍繞蘇寧智慧零售線下布局的創(chuàng)新商業(yè)模式，充分發(fā)揮蘇寧控股集團(tuán)線上線下融合全業(yè)態(tài)的O2O模式優(yōu)勢(shì)，將成為全國(guó)領(lǐng)先的商住、零售、餐飲，休閑，娛樂(lè)未來(lái)。是集線上線下于一體的超大型城市商業(yè)綜合體，是蘇寧零售發(fā)展的力作，是南昌城市復(fù)興的新坐標(biāo)。

介紹：

李爾公司宣布與滬聯(lián)精密簽署最終合資協(xié)議；

華為推出30余款汽車智能零部件；

吉利投資設(shè)立商業(yè)保理公司，注冊(cè)資本1億元；

乙SI碳中和（江西）創(chuàng)新研究中心正式揭牌；

黑芝麻智能完成戰(zhàn)略輪和C輪融資；

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01

李爾公司宣布與滬聯(lián)精密簽署最終合資協(xié)議

近日，全球汽車座椅及電氣電子技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)者李爾公司宣布，已與滬聯(lián)精密簽署最終合資協(xié)議。

據(jù)了解，虎聯(lián)在臺(tái)北證券交易所上市，是世界級(jí)的汽車連接器產(chǎn)品制造商。待監(jiān)管部門批準(zhǔn)后，合資公司將在中國(guó)揚(yáng)州成立。合資公司的成立將迅速擴(kuò)大李爾的垂直整合能力，為全球汽車制造商設(shè)計(jì)和制造適用于當(dāng)前和未來(lái)車輛架構(gòu)的一系列連接器系統(tǒng)產(chǎn)品。 Lear 目前在中國(guó)擁有 48 家制造工廠。 Lear 和 Hu Lian 預(yù)計(jì)將在 2021 年第四季度獲得監(jiān)管部門的批準(zhǔn)。

02

近日，華為智能汽車解決方案事業(yè)部首席運(yùn)營(yíng)官王軍表示，華為已經(jīng)推出了30多個(gè)智能汽車零部件，包括MDC（自動(dòng)駕駛計(jì)算平臺(tái)）、激光雷達(dá)、鴻蒙車載OS、AR-HUD、all-in-一個(gè)動(dòng)力總成和其他產(chǎn)品。

據(jù)悉，今年華為在汽車零部件領(lǐng)域的研發(fā)投入將達(dá)到10億美元，研發(fā)團(tuán)隊(duì)將達(dá)到5000人，研發(fā)中心將遍布?xì)W洲、日本和中國(guó)。今年12月，華為蘇州創(chuàng)新中心將向公眾開(kāi)放。華為計(jì)劃每年提供超過(guò)5000萬(wàn)元的設(shè)備支持，三年內(nèi)投入300多名專家與車企及合作伙伴進(jìn)行聯(lián)合創(chuàng)新。它希望專注于MDC和鴻蒙座艙。 , 數(shù)字平臺(tái)，構(gòu)建合作生態(tài)系統(tǒng)，發(fā)展300多個(gè)生態(tài)合作伙伴。

03

吉利投資設(shè)立商業(yè)保理公司，注冊(cè)資金1億元

企查查APP顯示，北京智慧普華商業(yè)保理有限公司于近日成立，法定代表人為張逸凡，注冊(cè)資本1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：保理融資；銷售子賬戶（分類）賬戶管理;與轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款相關(guān)的催收業(yè)務(wù)；非商業(yè)性壞賬擔(dān)保等

七叉叉的股權(quán)滲透顯示，該公司由浙江吉利控股集團(tuán)有限公司全資子公司浙江中建投資有限公司100控股。

七叉叉

04

BSI碳中和（江西）創(chuàng)新研究中心正式揭牌

近日，BSI與江西省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化研究院在南昌市聯(lián)合成立了BSI碳中和（江西）創(chuàng)新研究中心，并舉行了揭牌儀式。未來(lái)，省質(zhì)檢院與BSI將在“江西綠色生態(tài)”品牌創(chuàng)建、生態(tài)文明、碳中和等領(lǐng)域積極探索和大膽創(chuàng)新，與更多江西探索綠色發(fā)展新模式。特征。

據(jù)悉，創(chuàng)新研究中心的成立，將進(jìn)一步深化和細(xì)化BSI與省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)研究院的戰(zhàn)略合作。未來(lái)，BSI將依托自身資源優(yōu)勢(shì)，全面賦能江西“雙碳”事業(yè)，大力推動(dòng)江西碳中和系列標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和認(rèn)證。

05

黑芝麻智能完成戰(zhàn)略輪及C輪融資

9月22日，全球自動(dòng)駕駛計(jì)算芯片領(lǐng)軍企業(yè)黑芝麻智能科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：黑芝麻智能）宣布，今年已完成兩輪數(shù)億美元融資在戰(zhàn)略輪和C輪融資中。本輪戰(zhàn)略由小米長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)基金、福賽汽車等國(guó)內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)投資；本輪C輪融資由小米長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)基金、聞泰投資、五岳峰資本、天空資本、元和普華、聯(lián)想創(chuàng)投、臨鑫資本、中國(guó)汽車芯片產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟等領(lǐng)投。

據(jù)了解，戰(zhàn)略輪和C輪兩輪融資，為公司旗下黑芝麻智能下一代高性能、大計(jì)算自動(dòng)駕駛平臺(tái)的研發(fā)提供了強(qiáng)有力的助力。業(yè)務(wù)拓展，人才隊(duì)伍進(jìn)一步壯大。投資后，黑芝麻智能估值近20億美元，正式進(jìn)入超級(jí)獨(dú)角獸行列，以國(guó)產(chǎn)芯片硬核帶動(dòng)汽車行業(yè)智能化轉(zhuǎn)型發(fā)展進(jìn)入快車道。

06

蔚來(lái)汽車注冊(cè)資本增加30億美元

啟叉查APP顯示，9月18日，上海蔚來(lái)汽車有限公司發(fā)生工商變更，公司注冊(cè)資本由25億美元增至30億美元，增加20倍。根據(jù)公司信息，公司成立于秦力宏，法定代表人為秦力宏，由蔚來(lái)控股有限公司控股100倍。

七叉叉

07

優(yōu)步可能實(shí)現(xiàn)首個(gè)季度盈利

在過(guò)去十年燒掉數(shù)百億美元資本后，優(yōu)步宣布將發(fā)布其首份盈利季度報(bào)告。自 2 月份創(chuàng)下歷史新高以來(lái)，這家叫車服務(wù)集團(tuán)的股價(jià)已下跌 37。他們周二預(yù)計(jì)，其 7 月至 9 月季度的交易額將在 228 億美元至 232 億美元之間，調(diào)整后的 EBITDA（息稅折舊攤銷前利潤(rùn)）為 -2500 萬(wàn)美元至 2500 萬(wàn)美元。美元之間。

-結(jié)尾-