保定注冊(cè)物業(yè)公司

好順佳集團(tuán)
2022-08-16 14:03:24
5721

內(nèi)容摘要：保定樓市：隆基泰和受讓隆泰地產(chǎn)95股，保定國(guó)控接手這是東東東的第314篇原創(chuàng)文章總結(jié)：岌岌可危的隆基泰禾...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

保定樓市：隆基泰和受讓隆泰地產(chǎn)95股，保定國(guó)控接手

這是東東東的第314篇原創(chuàng)文章

總結(jié)：岌岌可危的隆基泰禾爆料，就在今天，2022年5月13日，隆基泰禾將其持有的河北隆泰置業(yè)95股權(quán)轉(zhuǎn)讓給保定國(guó)控集團(tuán)。此消息一出，立即引爆了保定地產(chǎn)圈的自媒體，但很多人只是在重復(fù)這個(gè)消息，很少有人做深入解讀。此消息僅供參考，特別是對(duì)于尚未交房的樓花業(yè)主。

我是一個(gè)在保定工作和生活的普通人。我的工作是最低級(jí)別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。我喜歡通過(guò)寫(xiě)作分享一些我的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)和關(guān)于建筑的新信息。

首先，我們對(duì)龍?zhí)┑禺a(chǎn)和龍吉泰都很熟悉。我們不需要過(guò)多解釋。我們最需要了解的是保定國(guó)控集團(tuán)。

公開(kāi)資料顯示，今日接手龍?zhí)┑禺a(chǎn)股權(quán)的保定城建投資集團(tuán)有限公司成立于2009年6月，注冊(cè)資本億元。業(yè)務(wù)范圍包括城市供水、排水、污水處理。 ;再生水的利用；供氣和供熱行業(yè)投資；城市建設(shè)工程設(shè)計(jì)；市政公共基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)等。公司由保定國(guó)控集團(tuán)有限公司持有100股；保定國(guó)控集團(tuán)有限公司成立于2008年8月18日，注冊(cè)資本100億元。保定國(guó)控集團(tuán)有限公司隸屬于保定市人民政府。國(guó)資委持股100股，保定國(guó)控，正規(guī)國(guó)有企業(yè)。

2022年5月13日，龍脊泰和集團(tuán)將其子公司河北龍?zhí)┪飿I(yè)服務(wù)有限公司95股股份轉(zhuǎn)讓給保定城建投資集團(tuán)有限公司，龍脊泰和置業(yè)有限公司持有5分享。很正常的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，卻牽動(dòng)了萬(wàn)千隆基泰及其所有者的心，尤其是對(duì)于已經(jīng)交房的樓花業(yè)主來(lái)說(shuō)，是龍脊泰和斷臂求生，還是此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓背后另有隱情？

首先，現(xiàn)房業(yè)主最關(guān)心的是未來(lái)龍?zhí)┪飿I(yè)的服務(wù)水平是否會(huì)有所提升。

本次轉(zhuǎn)讓僅為河北隆泰的財(cái)產(chǎn)。龍脊泰和的基地在河北和保定，這也是房地產(chǎn)單位最多的地區(qū)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將直接轉(zhuǎn)讓原河北隆泰物業(yè)。已成為一家國(guó)有企業(yè)背景的物業(yè)公司。這是否會(huì)改變龍?zhí)┪飿I(yè)以往的工作作風(fēng)，讓龍?zhí)┪飿I(yè)的服務(wù)水平更上一層樓？我認(rèn)為物業(yè)的服務(wù)水平應(yīng)該提高，龍脊泰和的業(yè)主未來(lái)應(yīng)該能夠享受到更好的物業(yè)服務(wù)。如果物業(yè)服務(wù)水平提高，二手房房?jī)r(jià)是否也會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)？

二是樓花業(yè)主最關(guān)心的是尚未交接的工地何時(shí)能正常施工。

龍脊泰和的樓花業(yè)主從去年到現(xiàn)在一直很擔(dān)心，尤其是至今沒(méi)有復(fù)工的業(yè)主。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓僅為河北隆泰物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，與期房建設(shè)有關(guān)。不多。隆基泰和也有可能繼續(xù)出售資產(chǎn)。為了讓樓花房的建設(shè)盡快開(kāi)工，有可能看到結(jié)果的后遺癥。沒(méi)事就去樓花工地扔掉你那100萬(wàn)多元。你必須“經(jīng)常回家”。

三、保定國(guó)空會(huì)不會(huì)成為隆基泰和最大的“接盤(pán)俠”？

這個(gè)話題有些敏感，能看到的就是緣分。從去年保定國(guó)控接手東湖區(qū)隆基泰、上莊村，到今天收購(gòu)河北隆泰物業(yè)，后期還會(huì)繼續(xù)接手隆基泰等資產(chǎn)嗎？有些話好中肯，但太多不好。經(jīng)常關(guān)注我的朋友應(yīng)該能猜到我想說(shuō)什么。自己理解。

總結(jié)一下：雖然隆基泰禾在市場(chǎng)上名聲不好，但這次隆基泰禾沒(méi)有有選擇“躺下”，但積極尋求各種自救方式，非常果斷地采取了退出、出售、轉(zhuǎn)移等一系列動(dòng)作，以期在期房工地盡快復(fù)工。可能，我只熟悉保定市主城區(qū)隆基。太和的地產(chǎn)，其他領(lǐng)域我真的不知道，所以不能多評(píng)論。

隆基泰和的利益相關(guān)者，如隆基泰和樓花業(yè)主、拖欠傭金的房產(chǎn)中介、拖欠工程款的施工方、拖欠傭金的供應(yīng)商等。物質(zhì)上的付出，我們要保持足夠的理性和克制自己的沖動(dòng)情緒，不管喜不喜歡，我們現(xiàn)在都和隆基泰和綁在一起了。只有龍基泰和解了，才能以業(yè)主的身份收到房子，作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，才能獲得傭金，作為施工方和材料供應(yīng)商，才能收到工程款和材料款。

最后，希望隆基泰和能克服這個(gè)困難，對(duì)河北人民十年來(lái)的支持和厚愛(ài)，不要白費(fèi)。

如果您對(duì)此話題有任何意見(jiàn)和意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)谙路搅粝履南敕ê鸵庖?jiàn)。

以上文字來(lái)自東東東，純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。原創(chuàng)寫(xiě)作，分享不易，如果覺(jué)得文章不錯(cuò)，請(qǐng)點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)。現(xiàn)在是大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的時(shí)代。公司注冊(cè)是每個(gè)企業(yè)家面臨的第一個(gè)障礙。每個(gè)行業(yè)的公司注冊(cè)都涉及很多條件、流程等。本人從事物業(yè)行業(yè)十余年，對(duì)各地物業(yè)公司的注冊(cè)有一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)在我將準(zhǔn)備材料分享給大家。

一、公司名稱

公司名稱就像我們有一個(gè)孩子，我們需要為孩子命名。他是要識(shí)別一個(gè)符號(hào)，區(qū)分其他社會(huì)法人，讓別人識(shí)別你。同時(shí)，所謂六名七象，一個(gè)名字往往包含著一個(gè)人的信念和理想，是一個(gè)人志向的集中。命名的重要性怎么強(qiáng)調(diào)都不為過(guò)。

因?yàn)檫@是注冊(cè)公司，所以還要考慮是否有同名公司。它不如角色的名字好。如果有同名公司，肯定不會(huì)通過(guò)。那么你您需要至少有 5 個(gè)或更多名稱，以防萬(wàn)一。我想提醒大家，眼科檢查和企業(yè)檢查現(xiàn)在很流行。你可以先去這里看看有沒(méi)有類似的公司名稱。一旦你看到一個(gè)，你將制定另一個(gè)計(jì)劃。

2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證和業(yè)主身份證復(fù)印件

這個(gè)要求是因?yàn)楣芾聿块T(mén)需要調(diào)查你所在的辦公室是否用于商業(yè)辦公。不同的方法有不同的稅率，所以當(dāng)然要注意這一點(diǎn)。

如為單位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和房屋租賃合同復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。如果是住宅，需要提供房產(chǎn)證原件到工商局核實(shí)。

3、全體股東身份證原件

這很容易理解。人們什么都知道。否則，破產(chǎn)、資產(chǎn)重組、逃稅、追債、信用管理等將無(wú)法得到有效管理。而且，如果法人有外籍戶口，還需要提供暫住證原件等。

4、全體股東出資比例

所有股東信息均已上報(bào)，出資比例合乎邏輯。上市公司的財(cái)務(wù)信息變動(dòng)和人事任免必須公開(kāi)，因?yàn)樗鼈儠?huì)影響投資者的信心和判斷力。以此類推，出資比例需要登記，即考慮劃分糾紛、約談相關(guān)負(fù)責(zé)人、監(jiān)督重要人物、防止商業(yè)腐敗等。

五、公司經(jīng)營(yíng)范圍

該項(xiàng)目與業(yè)務(wù)發(fā)展直接相關(guān)。工商部門(mén)需要明確你的業(yè)務(wù)范圍，有利于他們的統(tǒng)計(jì)和監(jiān)管，也對(duì)你的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行權(quán)威認(rèn)可。同時(shí)，貴公司也可以向外界展示其業(yè)務(wù)范圍，打消客戶的疑慮。

我所屬的綠清集團(tuán)先后注冊(cè)了綠清公司、綠源公司、龍翔公司、新潤(rùn)公司等多家子公司。我?guī)缀醵纪瓿闪俗?cè)過(guò)程。首先，必須包括“綠色”一詞。第二，不能有重復(fù)的名字。手，這家公司有沒(méi)有漲跌，后來(lái)兩家公司注冊(cè)的時(shí)候，干脆放棄了“綠”字。