福州注冊空殼公司嗎

好順佳集團
2022-08-12 16:56:40
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空殼公司有哪些表現形式

空殼公司一般有以下表現：

（一）公司沒有自有財產；

（二）公司雖有財產，但不守誠信

（三）公司無固定辦公場所；

（四）公司與股東之間或者公司與其他公司之間不存在實質性區別。

《公司法》第二條【調整對象】本法所稱公司，是指依照本法在中國境內設立的有限責任公司和股份有限公司。

第三條【公司定義及股東責任】公司為企業法人，擁有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。

有限責任公司股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

第四條【股東權利】公司股東依法享有資產返還、參與重大決策和選擇管理人的權利。

第五條【公司義務與權益保護】公司從事經營活動，必須遵守法律、行政法規，遵守社會公德和商業道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監督，承擔社會責任。

公司的合法權益受法律保護，不受侵犯。

第六條【公司登記】設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得注冊為有限責任公司或者股份有限公司。

法律、行政法規規定設立公司必須經批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續。

公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

好順佳的總結到此結束，如果您對此還有更多疑問，歡迎前來咨詢，提供專業的法律咨詢服務，專業團隊為您解答。相信一些熟悉樓市的讀者還記得2017年在廈門發生的一件離奇的事情，就發生在海滄區一個叫融信海城的樓盤里。不少業主直呼買房買“董事長”。去年2月，我也寫了一篇文章，回顧了一下。 “主席”們以一萬元均價購買的soho，只能以一萬元的單價出售。這是一個可怕的損失。

那時候，這么可笑的事情，我怎么也沒想到，五年后會在福州上演。 5月30日，福建衛視《第一剛團》欄目報道了閩侯縣湘黔鎮龍恒財富廣場樓盤的消息。數百名業主登記購買房屋。殼牌公司。而更讓人震驚的是，居然有人告訴他們，房子的產權，三年后就可以換了！現在業主醒了，抱怨如夢似幻，但開發商負責人表示，“房子三年后可以換房”是銷售團隊的行為，他不知道。

相信很多讀者都看過這個消息。不知道大家怎么想的。不管怎樣，讀完之后，我真的是傻眼了。你敢說，你就信。我想知道是否有人聽說過購買商業辦公樓。來這里后可以改成住宅嗎？

不得不說，這些年來，為了賣掉滯銷的商廈，很多開發商拼盡全力，發明了商住樓、準住宅樓、soho等許多新名詞。辦公室的邊界讓購房者覺得房子可以住，一些不講道理的推銷員甚至拍著胸口騙你說這是住宅樓。即便合同上白紙黑字清楚地寫著“辦公室”二字，但仍有人閉著眼睛不簽字。

五年前買房的這群業主，無疑是為缺乏常識付出了代價，但有些人會覺得奇怪的是，這些年來商住樓發展了很多。，真正購買創業公司的人并不多。為什么這么多樓盤能正常買賣，閩侯這棟樓是不是非得讓業主注冊空殼公司？

這種詭異在福州確實很少見，但之前也有過先例。 2021年，福建新聞聯播也報道過類似事件，發生在長樂區河上鎮濱江商貿城一處樓盤。業主在2020年買房時，被告知5年后要辦理房產證。結果，在2020年，他們收到了開發商的通知，必須先注冊公司。

為什么會這樣？當時，長樂住建部門已明確告知業主，該項目土地出讓合同明確規定，該地塊建設及物流項目竣工后五年內不得分割轉讓，只能五年后出售給入駐企業。侯的項目在提前簽訂的土地出讓協議中也是如此。一些項目旨在促進產業發展和就業。土地拍賣有特殊限制，不是可以隨意出售的一般商品房。

看來，龍恒財富廣場的業主們被冤枉了。由于信息不對稱，業主買房時看不到土地合同。但實際上他們在買房時被告知只能以公司名義購買。至于能不能轉給個人，不管是商業還是居住，如果能多了解一些基礎知識，就算打個咨詢電話到相關部門問問，恐怕以后很多事情都可以避免。

現在錢付清了，生米煮好了，空殼公司也早就注冊了，業主們別無選擇。它只能通過買賣或法院判決來完成。

“房產”在山頂高價買下，雪上加霜。不過話說回來，我一再強調，買房是一件很危險的事情。不是每個人都能買房。沒有那個認知能力和知識水平，靠著錢過日子不好嗎？每一個被騙的購房者哭的時候要明白，是你自己在騙人。