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2022-08-11 10:43:47
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注冊公司一定要有注冊地址，這一定是很多小伙伴都知道的，那么我在南寧注冊的，可以用住宅營業執照嗎?
在南寧注冊公司，可以用戶口本辦理營業執照，但必須是商用和住宅住宅能力都可以使用，純住宅住宅是不可能的!
那么除了商住兩用的住宅可以辦理營業外，還有什么類型的地址可以辦理營業執照呢?
首先,虛擬地址。很多合伙人在創業初期，資金往往不足，這個時候，大部分合伙人都會選擇使用虛擬地址作為營業執照的注冊地址，這樣既可以省錢，又可以順利注冊公司。但是需要注意的是，虛擬地址只能用于注冊，不能用于商業。
二是商務中心。商務中心是物業管理公司長期購買或租用的整層辦公大樓，經工商、稅務機關報批后，劃分為小辦公空間，單獨租賃。通常我們看到的那些寫字樓，基本上可以算是商業中心了。
第三，集中辦公區域。集中辦公區域可以簡單理解為互聯網、高科技等產業的創新孵化器。享受“一桌注冊公司”的特殊政策。是專門為創業者打造的安全、合法、可靠的創業基地。適合剛創業、負擔不起長期辦公室的創業者。
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很多小伙伴會選擇寫字樓或者寫字樓作為公司的注冊地址，但是商業用地場地的租金太貴了，所以有小伙伴問:在南寧，住宅物業的房子可以注冊公司嗎?
在南寧，房子的財產可以注冊公司，需要看住所的財產是否為商住兩用，如果住所的財產是商住兩用，那么就可以注冊公司，但是如果房子的財產只是普通住所，那么就不能注冊公司。
當然，您在使用住宅財產的房屋注冊公司時，必須提供住所使用證明，并通過財產和鄰居的協議，否則是無法注冊公司的。
居住使用證可分為以下內容:
1. 已取得《房屋產權證》的，須提交產權人簽字的房屋產權證復印件。
2. 購買的商品住房未取得《住房產權證》的，提交購房人簽署的購買合同或購買單位蓋章的復印件和加蓋房地產開發商公章的商品住房預售許可證復印件。
3.租賃商品住房或開發商開發自用商品住房作為居住的，尚未取得《住房產權證》的，可提交開發商的住房預售許可證和營業執照復印件。
最后，金先生想提醒大家，在使用住宅物業注冊公司時，不得從事任何涉及國家安全、存在嚴重生產安全隱患、影響人民群眾健康、污染環境、影響人民群眾生命財產安全的生產經營活動，如餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網接入服務的場所、生產、加工、制造、或者經營危險化學品。
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