南寧民宅可以注冊公司嗎

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2022-08-10 17:27:13
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親愛的百行網(wǎng)用戶，百行網(wǎng)進(jìn)一步更新了平臺的

本平臺《隱私政策》依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，更新后的隱私政策將于2019年11月11日生效。通過本隱私政策，我們將向您介紹我們獲取、收集、使用、分享的方式和權(quán)限和存儲您的個人信息，以及我們?nèi)绾螢槟峁@些信息的訪問、更新、刪除和保護(hù)。請仔細(xì)閱讀并充分理解您在平臺《人民網(wǎng)隱私政策》和《人民網(wǎng)用戶服務(wù)協(xié)議》中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。近日，南寧市印發(fā)了《南寧市人民政府關(guān)于簡化利用現(xiàn)有閑置房屋設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)程序的通知》（以下簡稱《通知》）。在改擴(kuò)建、供水供電等方面，進(jìn)一步簡化手續(xù)，深化養(yǎng)老服務(wù)“放管服”改革。

嚴(yán)格審批民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增長停滯

近年來，國家提出全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場，鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。受此利好影響，社會資本進(jìn)入南寧養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)，投資設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的熱情高漲，大多是通過出租各類現(xiàn)有空置房屋的方式設(shè)立。但由于此類房屋的規(guī)劃用途基本不是老人用地，因此很難獲得老人用地的規(guī)劃許可，進(jìn)而無法獲得消防部門的消防審批（備案），導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)落地難。 20年至2018年，除個別機(jī)構(gòu)獲得消防批件（備案）外，南寧市民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的增長幾乎停滯不前。

今年1月2日，民政部發(fā)布通知，不再實(shí)行設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，改為備案管理。但利用現(xiàn)有空置房屋設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，涉及消防、食品衛(wèi)生、醫(yī)療服務(wù)等方面，仍需依法辦理相關(guān)手續(xù)。因此，《通知》提出簡化閑置房屋設(shè)立養(yǎng)老院的相關(guān)手續(xù)。

憑備案回執(zhí)即可申請消防審批

根據(jù)《通知》”，利用現(xiàn)有空置房屋設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在不改變房屋所有權(quán)登記、不增加建筑面積、建筑總高度、樓層，不涉及對建筑結(jié)構(gòu)的改變。經(jīng)民政部門備案登記核定后，無需辦理規(guī)劃用途變更手續(xù)，憑《設(shè)置備案回執(zhí)》辦理消防審批（備案）手續(xù)。按程序設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”。在確保場地符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，消防部門可以申請批準(zhǔn)（備案）。

現(xiàn)有空置房屋類型包括：工廠、醫(yī)院、學(xué)校（中小學(xué)、幼兒園需經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)）、商業(yè)設(shè)施、住宅、自建房等。療養(yǎng)院、城（鄉(xiāng)）養(yǎng)老服務(wù)中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

可按臨時建設(shè)項(xiàng)目辦理增建手續(xù)

《通知》明確，因設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需要利用現(xiàn)有空置房屋正常運(yùn)營，在不改變建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行臨時增建。新建、改建、擴(kuò)建廚房、衛(wèi)生間、電梯等配套服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃部門可作為臨時建設(shè)項(xiàng)目辦理規(guī)劃許可手續(xù)。

進(jìn)一步簡化水、電、電申報手續(xù)

《通知》簡化供水等申報手續(xù)，落實(shí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用水、用電、用氣等優(yōu)惠政策。一是利用現(xiàn)有空置房屋設(shè)立需要申請安裝自來水的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。計算定額和信息價標(biāo)準(zhǔn)，按照居民生活用水價格執(zhí)行水價。

二、需要利用現(xiàn)有空置房屋設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的，需接入供電局產(chǎn)權(quán)變壓器，可直接向供電部門申請一戶一表，供電部門為負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝電表，符合物價部門規(guī)定的，符合條件的，可享受居民電價；利用現(xiàn)有閑置房屋設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，需要接入非供電局所有的變壓器的，經(jīng)業(yè)主同意，可以供電。部門申請變壓器分戶，供電部門提供電表，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織安裝電表并接電實(shí)現(xiàn)入戶計量。

三是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)燃?xì)鈭笱b費(fèi)按定額和信息價格標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。

此外，對于利用現(xiàn)有空置住房設(shè)立的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，通知還要求各有關(guān)單位進(jìn)一步優(yōu)化相關(guān)審批程序，理順工作環(huán)節(jié)，不斷提高服務(wù)便利化水平。

丨南國早報客戶端記者郭彥群

編輯丨莫妮娜