南寧房產代理公司怎么注冊

好順佳集團
2022-08-10 16:08:33
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內容摘要：光是刷臉，業主的財產就在不知不覺中被轉讓給別人，甚至用于抵押貸款？近日，廣西南寧多位業主遭遇類似事情，被騙總金額超過1...

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光是刷臉，業主的財產就在不知不覺中被轉讓給別人，甚至用于抵押貸款？近日，廣西南寧多位業主遭遇類似事情，被騙總金額超過1000萬元。

只需刷臉即可轉移房地產。這起恐怖事件的真相是什么？

紅星新聞記者就此事進行了采訪。

用手機刷臉轉房貸？

據央視財經報道，廣西南寧的幾位業主近日委托一位名叫魏元鵬的房產顧問，在一家房產中介店出售自己的房子。簽訂《房地產銷售代理合同》并繳納定金后，魏元鵬查閱了檔案。為此，使用“永e登”手機APP進行人臉識別對業主進行身份驗證。然而沒過多久，業主們才發現，房款并沒有收到，而他們的房子卻在“刷臉”當天就已經轉讓給了別人，而且還用于抵押貸款。

據報道，魏元鵬每次要求用戶刷臉時，都會使用自己的手機進行身份驗證。用戶實際上并不知道魏元鵬在處理什么業務，用戶也沒有收到轉房的短信驗證碼。或通知。目前，已有數十名受害人受騙，業主損失數十萬元至數百萬元不等。至于魏元鵬把被騙錢用在了哪里，警方還在調查中。

南寧房產登記中心：

添加了更多信息確認和提示

其他人可以毫無障礙地轉讓業主名下的財產嗎？

據紅星新聞記者了解，“永e登”APP是南寧市房地產登記中心于2018年推出的在線業務辦理平臺，自2018年4月投入使用以來，已實現96的房地產登記業務.在網上做。

紅星新聞記者下載并安裝了“用歌燈”。注冊并進入登錄界面后，記者發現，輸入姓名、身份證號等個人信息后，需要點擊刷臉認證。刷臉登錄過程中，以下紅色小文字提示用戶正在進行操作及相關的財產風險警告。登錄后可以看到該軟件包含了各種網上不動產登記、檔案查詢服務等功能。記者隨后點擊了個人檔案搜索服務，該服務也需要刷臉認證。

APP可進行網上不動產登記、檔案查詢服務、不動產抵押登記等各項服務。

點擊個人檔案查看功能，刷臉界面下方會有紅色小字提示當前操作和財產風險

據了解，一般情況下，房產過戶網上登記需要買賣雙方完成填寫資料、核實房產、核實稅務信息、證明、繳納登記費等一系列嚴格步驟。最重要的是，雙方需要確認信息，簽署操作，收集人臉信息。這一次，魏某趁機主對操作流程不熟悉，找機會通過便捷的人臉識別驗證程序進行不規范操作。

目前，南寧市房產登記中心也表示將優化升級系統，在原有基礎上增加更多信息確認和提示功能，加強交易安全。據南寧市房產登記中心客服介紹，用戶可以通過“永e登”APP在線辦理房產過戶、檔案查詢、房產抵押等服務。 “用戶第一次登錄APP需要刷臉，如果是網上轉賬交易，賣家輸入產權證號、業主姓名等信息后，買家和業主賣家需要再次‘刷臉’。完成初步手續后，系統將通過短信發送驗證碼，在系統中輸入驗證碼即可完成轉賬。”同時，客服表示，如果用戶對APP的操作流程不熟悉，可以到南寧房產登記中心各受理點的營業廳辦理。操作由現場工作人員指導。

優居房產中介：

非法人冒充優居員工

據南國早報報道，魏元鵬自稱是優居房產中介的工作人員，其交易地點也在新建路四街某優居房產交易店內。此外，魏元鵬辦理的《房地產銷售代理合同》簽字蓋章稱，南寧優生活置業生產代理有限公司、南寧銀石置業有限公司

那么他是優居地產的員工嗎？ U-House房地產中介知道這件事嗎？

12月10日，紅星新聞記者聯系到南寧優聚平臺的房產經紀人魏女士。據魏女士介紹，這件事在幽居大家都知道。 “優居已經發布公告，那個人是冒牌員工，合同是偽造的，沒有公司公章。”同時，魏女士表示，如果用戶想在優居簽訂房屋買賣合同，請按照正規程序辦理。他們都是去優聚交易平臺的中心，而不是直接在工作商店辦理相關手續。

此外，12月9日晚，優居南寧發布《關于不法分子冒用本公司品牌刷臉欺騙顧客事件的嚴正聲明》稱，經查實，涉案犯罪嫌疑人魏元鵬，不是優居的員工。南寧銀石置業有限公司此前曾與優居簽訂特許經營合作合同。后來，由于非法交易，該合同被優居平臺終止，并在報紙上發表聲明。魏元鵬冒充優聚平臺員工加入公司，通過非法途徑獲取員工證并偽造優聚合同，誘使受害人將交易手續交給魏元鵬本人，然后騙取害人轉移財產。目前，魏元鵬已被警方逮捕。當局控制和調查。

優居置業發表聲明

涉案公司負責人：

我已經離職，對相關事件一無所知。

魏元鵬和南寧銀石置業有限公司是什么關系？

天眼查APP顯示，南寧銀石置業有限公司是一家位于南寧市青秀區的小微企業。成立于2019年10月，注冊資本10萬元。主營業務為房地產交易代理。

紅星新聞記者撥打了該公司的公用電話號碼。電話接通后，對方說自己姓魏，不在公司。魏先生告訴紅星新聞記者，南寧銀石置業有限公司一開始就是他創辦的。 “這家公司成立于 2019 年，一開始我是我打算做優居的房產交易業務。我還支付了優居的房租、水電、特許經營費。我也申請了營業執照。公司。 “天眼查APP的變更記錄也與魏先生的描述一致。

魏先生還告訴記者，他和魏元鵬是熟人，也算是朋友。 “公司成立后，我也沒怎么在意，就離開了。之后公司的具體業務操作，基本都是魏元鵬做的，不知道后來怎么樣了。”魏元鵬本人，對方表示不想多說。

紅星新聞記者陳應鵬

編輯陳誠

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