在使用公司注冊流程的過程中，您可能會有物業(yè)公司是否可以注冊為個人的疑問。今天慧慧就從以下幾個方面來幫助大家：個人注冊物業(yè)公司的程序是什么，什么條件可以注冊成為物業(yè)公司？我們來看看物業(yè)公司是否可以注冊為個人的問題。什么條件可以注冊房產(chǎn)公司。注冊物業(yè)公司需要一定的注冊資本、專業(yè)的管理人員和物業(yè)資質(zhì)。所需的注冊資本和管理人員也不同。根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條，各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下： 一級資質(zhì)： 1、注冊資本500萬元以上；專業(yè)類專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4、兩種以上經(jīng)營類型 下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不得低于100： （一）200萬平方米的多層住宅； （二）高層住宅100萬平方米； （三）獨棟（別墅）15萬平方米； （4）50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。五、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立二級企業(yè)信用檔案資質(zhì) 1、注冊資本300萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類專職管理技術(shù)人員不少于20人。其中中級以上職稱不低于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4. 兩種以上管理物業(yè)，且在以下對應(yīng)計算基數(shù)中各類物業(yè)管理的建筑面積百分比之和不低100：（1）100萬平方米的多層住宅； （二）50萬平方米高層住宅； （三）獨棟（別墅）8萬平方米； (4)辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬平方米。 5、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì) 1、注冊資本50萬元以上； 2、物業(yè)管理及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱不低于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4、有委托物業(yè)管理項目 5、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系。延伸資料：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第七條規(guī)定新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定，暫設(shè)一年。第八條 具有一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各類物業(yè)管理項目。二級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下住宅項目和8萬平方米以下非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。第十條 資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，向符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書；人民政府房地產(chǎn)主管部門對審查進行審查，審查期限為20個工作日。參考百度百科-物業(yè)管理公司的資質(zhì)管理辦法注冊物業(yè)公司有哪些要求？ 1、物業(yè)管理部門的設(shè)立分為許可證和資質(zhì)申報兩個環(huán)節(jié)。 1 營業(yè)執(zhí)照登記一般為有限責(zé)任公司。注冊物業(yè)公司等級計算以“暫定”開始三級”（目前已取消臨時資格等級），一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資格失效。從“三級”開始。注冊資本為三級物業(yè)管理50萬元，找營業(yè)執(zhí)照就可以了，當(dāng)?shù)毓ど叹窒群藢γ郑缓箝_始辦理工商登記、股權(quán)確認等一系列手續(xù)。開公司都知道注冊公司的手續(xù)很繁瑣，要自己過10次，8次是正常的，也不一定能成功，所以建議一定要“錢”給別人“賺”了，建議找個當(dāng)?shù)氐墓咀源恚瑤浊K錢他們會幫你搞定的現(xiàn)金，他們可以注冊一家?guī)湍孟伦o城河的公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家價值50萬的物業(yè)公司，包括護城河資金，1萬元左右注冊代理公司會幫你搞定一切，你只需要配合提供的信息。他們會幫你辦理工商登記、稅務(wù)登記、法人印章等。此時值得提醒的是：如果你是注冊代理人，如果公司的注冊資本是50萬，其實這筆錢并沒有存在，因為注冊的代理公司不能“白給”你，在你工商注冊成功后，他們會收回資金。所以在理財方面，應(yīng)該是房東，你或者相關(guān)股東，向你公司借50元，簽借條，留檔，因為這50萬根本不存在，理財需要說明資金去向。也就是當(dāng)公司出現(xiàn)問題時，如果有任何債務(wù)更正時，則需要按照權(quán)益份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。你的有限責(zé)任公司注冊資本50萬元，即最高風(fēng)險50萬元。二、物業(yè)公司資質(zhì)申報條件如下：（三級資質(zhì)）： 1、注冊資本50萬元以上； 2、工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 4、委托物業(yè)管理項目； 5、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系。第六條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。工商登記所在地有下列文件： （一）營業(yè)執(zhí)照； (2) ) 公司章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人身份證明； （五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條 新建物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級，按照最低等級審批，暫設(shè)一年。第九條 物業(yè)管理企業(yè)申請經(jīng)核準的資質(zhì)等級，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表； （二）營業(yè)執(zhí)照； （三）企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件； （四）物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書和勞動合同、管理技術(shù)人員職稱證書和勞動合同、工程和財務(wù)負責(zé)人職稱證書和勞動合同； （五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件； （六）物業(yè)管理績效材料。也就是拿到營業(yè)執(zhí)照后，你需要到國土房管局物業(yè)科申請“臨時資格”申報，他們會給你一年的時間。一年內(nèi)需申請“臨時資格”轉(zhuǎn)為“三級資格”。如果您在一年內(nèi)不滿足相關(guān)資質(zhì)申報條件，您有兩種選擇： 1）不具備經(jīng)營資質(zhì)，目前約占物業(yè)公司總數(shù)的 30 家。但是，如果被物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)，將處以罰款，如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門的關(guān)系不好，則可能會被吊銷“臨時資格”。 2）代理專業(yè)公司，實力雄厚的物業(yè)管理公司與物業(yè)管理公司有關(guān)系（代公司辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機構(gòu)一般不能辦理此業(yè)務(wù)，因為需要與物業(yè)管理公司有關(guān)系）物管部門和建設(shè)部，如果有注冊證的代理公司告訴你可以，“小心被騙”。既然國家相關(guān)部門很“那個”，所以，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)機構(gòu)出具證書需要40000-50000元。 3. 1. 貴公司的內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。常見的物業(yè)管理公司架構(gòu)分為三種：線性功能系統(tǒng)、部門系統(tǒng)和混合架構(gòu)。不同的架構(gòu)模型適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此設(shè)置了不同的專業(yè)部門。因此，您應(yīng)該了解您的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。用“專業(yè)”的視角去分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)，哪一種適合你的公司，可以確定準確的部門組織結(jié)構(gòu)。另外，哪些職能由你自己組織，哪些職能委托給社會專業(yè)公司，這直接決定了你的公司。內(nèi)部組織。 2、內(nèi)部組織與你投入多少有關(guān)。如果維護公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投入會有不同的結(jié)果。正規(guī)的物業(yè)公司有10多個部門，小型物業(yè)公司有幾個部門。被創(chuàng)作。這個不是定論，需要自己仔細計算樓主的成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，“物業(yè)公司總部的費用應(yīng)與項目的收支分開計算，只從項目中分攤一定的適當(dāng)比例”，這是原則！請樓主注意，因為這是兩個完全不同的“賬號”。第四，物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置是最重要的“內(nèi)功”。物業(yè)管理公司總部的人員配備和收購項目的人員配備是兩個獨立的成本計算原則。最“陽光”的成本核算應(yīng)該考慮三個原則：人工成本支出、固定成本支出和可變成本支出。這三種支出都有一個最合適的“陽光比例”。因此，如何規(guī)劃人力資源，既要配合階段性發(fā)展規(guī)劃，又不能違背“陽光比例”，在實踐中處處節(jié)約。而且，人力資源配置與內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)直接“掛鉤”，勞動力成本必須“對內(nèi)對外”進行比較。所以與其簡單地設(shè)置“幾個部門”，聘用幾個董事或經(jīng)理就足夠了。這是一個“戰(zhàn)略”層面的事情。 5、物業(yè)公司承接的項目中，雖然有些項目表面上不是很賺錢，但有很多收入是“外行”根本不知道也抓不住的。因此，近年來，不少人看到了“物業(yè)管理”行業(yè)的“盈利”和“長期飯票”，紛紛在這個“朝陽行業(yè)”“挖金”。但要知道，物業(yè)管理需要“良好的內(nèi)功和運營經(jīng)驗”，而物業(yè)管理本身就是一個“高風(fēng)險、高責(zé)任”的行業(yè)。在眾多服務(wù)行業(yè)中，風(fēng)險排在首位。在快法平臺注冊物業(yè)公司需要什么條件？答：如果你只是注冊，你不需要資格。必須等勞稅和組織代表銀行基本賬戶后，才能申請房產(chǎn)資質(zhì)。沒有資質(zhì)，不能申請房產(chǎn)資質(zhì)。物業(yè)項目三級物業(yè)資質(zhì)最低，注冊資本50萬，另有受托項目，專業(yè)技術(shù)人員10人，其中具有職稱6人。房地產(chǎn)公司注冊為個人的程序是什么？首先你要搞清楚你公司的類型，是小規(guī)模、個體工商戶還是普通人。如果注冊公司，首先要準備這些材料：公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊地址、公司章程、公司法人、注冊資本步驟：提交名稱驗證、提交注冊、稅務(wù)登記。建議您注冊代理公司，因為自己完成這些流程大約需要一個月的時間，而如果您找到代理公司，只需要幾天時間，而且要多花幾百塊錢