昆明注冊成立房地產公司的條件

好順佳集團
2022-07-20 12:31:10
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內容摘要：陽光城集團股份有限公司關于為子公司昆明通盈置業提供擔保的公告公司及董事會全體成員保證所披露信息的真實、...

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陽光城集團股份有限公司關于為子公司昆明通盈置業提供擔保的公告

公司及董事會全體成員保證所披露信息的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

特別風險提示

截至目前，公司及控股子公司實際為參股公司提供擔保的金額為1億元，占最近一期經審計的合并報表歸屬于母公司的凈資產。公司及控股子公司對其他資產負債率在70以上的控股子公司的實際擔保金額為1億元，公司及控股子公司對其他控股子公司的實際擔保金額資產負債率低于70的為1億元。上述三類擔保的實際金額為1億元，超過最近一期經審計的合并報表中歸屬于母公司的凈資產100倍。資產負債率超過70的單位的擔保金額超過公司最近一期經審計凈資產50倍。除上述三類擔保外，公司無其他對外擔保情況。建議投資者充分關注。

一、擔保概況

（我保證

陽光城集團有限公司（以下簡稱“公司”）持有昆明通盈房地產開發有限公司（以下簡稱“昆明通盈置業”）100股權，受讓14億元由中國對外經濟貿易信托有限公司（以下簡稱“對外經貿信托”）融資，期限不超過18個月，作為擔保條件：昆明通盈置業將使用部分以他名下的土地進行抵押，公司為昆明通盈置業的融資提供100份連帶責任擔保，并按照承擔的擔保責任分配資金。在上述擔保額度范圍內，本次擔保涉及的金融機構及具體擔保條件以實際簽訂的合同為準。

(2) 擔保審批情況

2020年4月22日、2020年5月15日，公司召開第九屆董事會第八十四次會議及2019年度股東大會，審議通過。《關于公司2020年度擔保計劃的議案》獲得通過，公司合計擬擔保額度為1億元，其中為資產負債率不超過70的全資子公司和控股子公司擬提供擔保額度不超過1億元，授權公司管理層負責處理保函余額不超過上述限額內的保函。擔保的實際金額、種類和期限以合同為準。在年度預計擔保額度計劃范圍內，公司將按照審慎原則審批和管理各項擔保事項。詳見2020-085號公告。

二、擔保人基本信息

（一）公司名稱：昆明通盈房地產開發有限公司；

（二）成立日期：2018年11月26日；

（3）注冊資本：1億元人民幣；

（四）法定代表人：于志剛；

（5）登記地點：云南省昆明市西山區花園路358號馬街街道辦事處205；

（六）主營業務：房地產開發經營；

（7）股東情況：西藏恒盈科技有限公司持股100股（公司全資子公司云南陽光城）眾和房地產開發有限公司持股67股，西藏同盈投資有限公司持股67股。持有33股）；

西藏通盈投資有限公司僅收取固定收益，昆明通盈置業持有100股權子公司，公司與其他股東無關聯關系。

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（八）最近一年的財務數據

（單位：萬元）

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（九）被保證人信用狀況良好，不失信被執行人。

（10）項目用地基本情況如下：

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三、本次交易擬簽訂協議的主要內容

公司子公司昆明通盈置業持有100股股權，接受對外經貿信托提供的14億元融資，期限不超過18個月，作為擔保條件：昆明通盈置業提供對其名下部分土地進行抵押，公司為昆明通盈置業融資提供100連帶責任擔保，并按照擔保負責分配資金。

擔保范圍是主債權本金、利息（包括罰息和復利）、違約金、損害賠償金、債權人實現主合同項下債權的成本。

具體條款以各方簽訂的合同為準。

四。董事會意見

公司第九屆董事會第八十四次會議審議通過了關于2020年度對外擔保計劃的議案，董事會認為，上述擔保計劃是為了滿足公司2020年度經營過程中公司的融資需求不會對公司產生不利影響，也不會影響公司繼續經營的能力。在擔保全資及控股子公司時，公司作為控股股東對公司全資及控股子公司的日常經營活動具有絕對控制權，財務風險在公司可控范圍內，且具有良好的償付能力和擔保風險，不會對公司及子公司的生產經營產生不利影響，風險可控。對于為非全資子公司提供擔保，公司及其他股東將按照其股權比例提供擔保或采取反擔保措施控制風險。子公司提供反擔保。被擔保人償付能力良好，擔保風險小，不會對公司生產經營產生不利影響，風險可控。 2020年擔保計劃不會損害公司和中小股東的利益。

本次擔保在公司2019年度擔保計劃授權范圍內。昆明通盈置業項目進展順利，償債能力良好。同時，昆明通盈置業為其名下的部分土地提供抵押，公司按擔保方式提供擔保。負責分配資金。

綜上所述，公司向昆明通盈置業提供的擔保不會對公司及子公司的生產經營產生不利影響，不會影響公司的持續經營能力，也不會損害公司和中小股東的利益。

五、累計對外擔保金額及逾期擔保金額

截至本公告披露日，公司及控股子公司實際為參股公司提供擔保的金額為1億元，占最近一期經審計的合并金額。歸屬于母公司凈額的報表資產。公司及其控股子公司為其他資產負債率超過70的控股子公司提供擔保，實際擔保金額為1億元，占最近一期經審計的合并報表歸屬于母公司的凈資產。公司及控股子公司實際為其他資產負債率不超過70的控股子公司提供擔保的金額為1億元，占最近一期經審計的合并報表歸屬于母公司的凈資產。上述三項擔保的實際擔保金額合計為1億元，占最近一期經審計的合并報表中歸屬于母公司的凈資產。除上述三類擔保外，公司無其他對外擔保情況。截至目前，公司及控股子公司均未發生逾期擔?；蛟V訟擔保。

六、可供查閱的文件

（一）公司第九屆董事會第八十四次會議決議；

（二）公司2019年度股東大會決議；

（三）公司與本次交易相關的協議草案。

特此公告。

陽光城集團有限公司

董事會

2021 年 3 月 6 日