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2022-07-08 15:30:06
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近年來，買房的政策還是很嚴格的，尤其是大城市。很多人有資格以自己的名義買房，但如果以公司名義買房，還是很不錯的選擇。不知道這個想法能不能實現。畢竟，以公司名義買房的首付也是很多人關心的話題。順佳，你來告訴你，你可以以公司名義買房嗎？以公司名義買房的注意事項？
可以以公司名義買房嗎？
可以以公司名義買房，但需要注意的是，以公司名義買房在產權歸屬上有一定的區別。如果以公司名義買房，產權證就是單位名稱。如果個人購買房屋，則它是私有財產。單位財產轉讓的，需經董事會審議。只有在股東同意的情況下，才能轉讓個人財產，并且只需要夫妻雙方簽訂買賣合同。
以公司名義買房的注意事項
1.公司分為在中國注冊的公司和在國外注冊的公司。前者公司不限制購買的房屋類型和數量，而后者公司不能購買住宅，如果有辦公室，可以以辦公室的名義購買非住宅單位。
2、公司不能購買商業貸款。房產證出具后才能抵押。期限和利率與商業貸款不同。
3、公司買房繳納的大筆稅款是契稅，為3。其他手續費不高，但與個人購房的房產稅不同，是按購房價格× × ×年計算。
4、如果要將公司產權的房子換成個人名下的，必須買賣，到交易中心辦理產權變更登記。
5、公司產權的房屋可以通過股權轉讓的方式進行轉讓，無需經過交易中心，但這只是改變了股權和實際控制人。最適合這種交易的是公司名下沒有其他不動產和資產。 ，否則不現實。
以上是好順佳介紹的?？梢杂霉久x買房嗎？以公司名義買房的注意事項？雖然以公司名義買房要復雜一些，但是要知道，以公司名義買房是沒有任何限制的，所以很多人都會這樣買自己喜歡的房子，但是大家一定要注意細節。
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