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好順佳集團
2022-07-08 11:09:39
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根據佛山市人民政府辦公室2017年5月31日印發的《關于進一步加強房地產市場監管的通知》第一條： 1、強化桂城禪城區全區限購政策南海區大瀝鎮、麗水鎮、大良街道、陳村鎮、好順佳區、北滘街下同）。 （一）在本市擁有兩套以上房屋的本市戶口家庭，暫停向其出售上述區域的商品房。 （二）對于在本市沒有房屋的本市戶籍非居民家庭，在上述地區購買商品房時，需提供已繳納個人所得稅或繳納社會保險費的證明自購買之日起兩年內已在本市支付一年以上。補繳個人所得稅或社會保險的證明不予承認。 （三）對在本市擁有一套或多套房屋的本市戶籍外來戶，暫停向其出售上述區域的商品房。根據你的實際情況，你不能去禪城區、南海區（貴城、大理、麗水）、好順佳區（陳村、樂從、北街集、軍郡），但可以在以上地區買房——南海區（獅山、羅村、丹灶、西樵、九江）、好順佳區（龍江、勒流、倫教、杏壇、容桂、莒南）、高明區、三水區。
佛山市商業不動產登記公司
近日，不少人對《佛山商業地產登記指南》的內容感到困惑，紛紛咨詢好順佳。我整理了以下內容，希望能幫助你解答你的問題。
接受條件：
1、申請的土地在本次登記管轄范圍內；
2.申請人（或代理人）符合條件；
3、持有有效的房地產權屬證明；
4.申請注冊程序正確；
5、申請提交的文件頁碼完整、準確，符合法定形式。
申請材料：
1、不動產登記申請書原件（1份）；
2.開發商營業執照和組織機構代碼證，公章領取復印件（1份）；
3、法定代表人證明及身份證復印件，加蓋公章（1份）；
4.復印件）和受托人身份證，復印件（1份）領取；
5、房產證（含土地使用證），原件（1份）收到；
6、獲得建設工程規劃許可證復印件（1份）；
7、建設項目施工許可證），領取復印件（1份）；
8、建設工程規劃竣工驗收證明或建設（構）建工程規劃條件審核意見，領取原件（1份）；
9、房屋建設工程竣工驗收證明（備案表），領取原件（1份）；
10.測繪部門出具的商品房面積測繪報告，領取原件（1份）；
11、規劃部門確認的總平面圖，原件（1份）；
12、規劃部門確認的建筑圖（橫、豎、剖面），原件（1份）；
13、竣工圖（平面、豎向、剖面）、原件（2份）；
14、商品房預售許可證（已辦理商品房預售提交），原件（1份）；
15、房地產項目批準文件，領取一份（1份）；
16、公安部門的項目地址和住址證明，領取原件（1份）；
17.地圖一張，領取原件（1份）；
18、合作（共建）協議及產權劃分清單（如有共建需提交），收到原件（1份）；
19.建筑物或建筑物的專有條件清單區分所有情況的清單并收到原件（1份）；
20、合同履約文件（開工、竣工、容積率、分期等）（分期竣工需出具分期同意證明；整體竣工需提交合同履約證明；補充轉讓協議及付款證明提交超出合同協議），（如有），應收到原件（1份）。
受理地址及處理時間：
佛山市禪城區行政服務中心魁奇路廳：魁奇藝藝瀾石（）金屬交易中心四樓
時間：禪城區行政服務中心：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-17:00（節假日除外）；
各街道中心行政服務：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:00（節假日除外）。
結算時限：
30個工作日
咨詢：
收費：
1、房產交易手續費：2元/平方米；
2、土地登記費：共享地塊13元/份，獨立地塊按照[1990]國圖（吉）字93號收費；
3、房屋登記費：
（一）房屋登記（一套房屋登記為一件）：80元/件；
（二）非住房住房登記（非住房登記住房權利人按規定申請一件）：550元/件。
加工工藝：
1.申請人提出申請并提交申請材料；
2. 收件人審核材料，受理申請，出具錄取通知書或受理回執（材料不齊全的，一次性通知申請人）
補正，補正后接受；如果不被接受，請告知原因）；
3、部門提出處理意見（材料不符合要求的，退回整改，補齊后重新受理）；
4. 完成流程并通知申請人收到批準結果。
以上內容由好順佳整理發布，供參考。我希望它對你有幫助。如果您需要更多的法律答案，您可以在線咨詢。
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