注冊深圳地產公司有啥要求

好順佳集團
2022-03-14 17:24:49
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內容摘要：在深圳注冊房地產公司的條件每個人都希望在自己現在所在的城市擁有自己的房子，然而在深圳這個經濟高速發展的黃金城市，房價只有高不低，多少人看房價無言以對。王健林“放棄”房地產...

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在深圳注冊房地產公司的條件

每個人都希望在自己現在所在的城市擁有自己的房子，然而在深圳這個經濟高速發展的黃金城市，房價只有高不低，多少人看房價無言以對。王健林“放棄”房地產行業離開，但仍有不少投資者仍處于觀望狀態。那么，您知道在深圳注冊的房地產公司必須滿足哪些條件嗎？讓小編告訴你：

房地產開發公司根據經營情況分為一級、二級、三級和四級資質。各資質等級企業的條件如下：

一級資質所需條件：

1、注冊資本不低于5000萬元；

2、實際從事房地產開發經營5年以上；

3、近3年累計完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或累計完成房地產開發投資額；

4、建設項目質量成功率連續5年達到100個；

5、房屋建筑面積一年內需達到15萬平方米以上，或房地產投資需完成與之相當的開發；

6、具有專業職稱的建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業管理人員不少于40人，其中中級以上職稱管理人員不少于20人，具有資格證書的專職會計師不少于4人；

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的中級以上職稱。

8、具有完整的質量保證體系。銷售商品房時執行《住房質量保證書》和《住房使用說明書》制度；

9、未發生重大技術質量事故。

二級資格所需條件：

1、注冊資本不低于2000萬元；

2、從事房地產開發經營3年以上；

3、房屋建筑面積近3年累計竣工面積15萬平方米以上或累計相等的房地產開發投資額；

4、連續3年建設工程質量成功率達到100個；

5、上一年度建筑面積10萬平方米以上，或與其等值的全額房地產開發投資；

6. 有職稱的建筑物、構筑物，金融、房地產及相關經濟領域的專業管理人員不少于20人，其中中級以上學歷的管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；

7、工程、財務、統計等負責人具有中級以上相關職稱；

8、具有完整的質量保證體系和《住宅質量保證書》和《住宅用戶手冊》。商品房銷售實行制度；

9、未發生重大技術質量事故。

三級資質要求條件：

1、注冊資本不低于800萬元；

2、從事房地產開發經營2年以上；

3.建筑物累計建筑面積已完成5萬平方米以上或累計與其相等的房地產開發投資；

4、連續2年建設項目質量庫存率達到100個；

5、建筑、結構、金融、房地產等業務類專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，具有任職資格的專職會計人員不少于2人；

6、工程、財務等商務主管具有相應職稱中級以上，統計等商務主管具有相應職稱初級以上；

7、具有完善的質量保證體系，商品房銷售實行“房屋質量保證”和“住宅使用”。手動”系統；

8、沒有發生重大技術質量事故。

四級資質要求條件：

1、注冊資本不低于500萬元；

2、從事房地產開發經營一年以上；

3.建設工程竣工質量成功率100；

4、至少有5名具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟學專業職稱的專業管理人員，并有不少于2名具有資格證書的專職會計師；

5、工程負責人具有相應初級以上職稱，財務負責人具有相應初級以上職稱，并配備專業統計人員；

六、商品房銷售實行“住房質量保障”和“住宅使用”。手動”系統；

7、從未發生過技術質量嚴重事故。

深圳注冊房地產公司應具備的上述資質是各個級別的。如果您想了解更多，請咨詢好的專業順佳顧問，期待您的來電！

在深圳注冊房地產公司需要什么條件

本文由深圳市創業合伙人注冊協會小姐姐為您撰寫，希望對您注冊公司相關信息有所幫助，如果您對此有任何疑問，請訪問http://energisant.com/。 com/，500名專業顧問將為您提供高效滿意的服務！

相對于其他行業，注冊的房地產公司還很少見，所以很多想在深圳注冊房地產公司的老板都想知道流程是怎樣的。經過一段時間的咨詢，我整理了一些關于注冊房地產公司的流程和業務范圍的內容，希望對大家有所幫助。

注冊房地產公司的流程 1、公司名稱核準需要原股東身份證、公司名稱、經營范圍等，股東必須簽署《名稱預先核準通知書》。 2、簽訂合同及辦理工商登記公司名稱核準后，股東、法定代表人、監事須簽署《公司章程》、《公司通知及承諾聲明》、《股東大會決議》 3. 營業執照申請（三證合一）簽署的工商登記文件、公寓租賃協議等，報工商局批準，申領營業執照4、營業執照簽發后，加蓋公章，刻公司財務章，法人章等。以上項目完成后，完成公司的基本注冊。為了開展實際業務，我還需要開一個簡單的公司賬戶，處理稅務審批和采購發票。企業如需開具增值稅專用發票，還需申請一般納稅人資格。注冊房地產公司的經營范圍包括：1.房地產代理及代理；2.設施租賃及銷售代理；3.寫字樓租賃及銷售代理；4.店鋪租賃及銷售代理銷售代理 5. 房地產出租和轉讓代理 6. 商品房或私人住宅的出租和銷售代理 7. 二手房租賃和銷售代理 8. 房地產銷售策劃服務 9. 咨詢服務和房地產管理信息 10.按客戶必須提供訂單工廠。 11. 房地產報價機構的活動 12. 房地產報價機構的活動 13. 房地產廣告和促銷活動注冊房地產機構的條件 1. 必須有自己的名稱和組織 2. 第二，必須有固定的服務 3. 當然，必須有具體的財產和金錢贈送金額 4. 從事房地產咨詢業務的，還必須具有房地產及相關專業中專以上學歷，大專及以上學歷，專業及職稱超過總人數。超過50；從事房地產估價業務的人員，必須有一定數量的房地產估價師；根據房地產經紀人的規定，從事房地產經紀業務的個人必須擁有一定數量的房產。