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好順佳集團
2022-07-01 11:59:51
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現在為了鼓勵創業，設立公司的門檻越來越低，每個月都會有很多企業成立運營，有的人會選擇找代理，有的人會選擇自己去辦理注冊公司的全過程。
企業在成立的時候，經常會遇到各種各樣的問題，錯誤的選擇可能導致公司的執照被吊銷，下面青島大道優才好順嘉帶你了解一下那些經常遇到的問題:
公司的營業地址可否填寫為住所?
是的，住所可以用來注冊公司，只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊公司;但要注意的是，并不是所有的公司都可以用住宅用地注冊，比如影響環境健康、居民安全等。
公司的注冊資本是不是越高越好?還是越低越好?
現在公司注冊資本是不實際繳納的，這就導致在填寫注冊資本時，很多人會遇到錯誤:
公司注冊資本越高越好?注冊資本越高，公司越強?首先，申購制度的變更，雖然注冊資本的選擇沒有限制，但要注意的是，一旦公司發生債務糾紛，是需要按照注冊資本的范圍繳納的。
那么注冊資本越低越好?不一定，雖然注冊資本很低是不需要擔心債務補償的，但是在公司的經營中，有些項目會對注冊資本有一定的要求，所以我們建議在選擇注冊資本的時候，要根據自己的能力來適當。
一個地址可否注冊多于一間公司?
是的，很多地方允許在同一地址注冊多家公司，一些地方政策允許“多注冊”，以鼓勵創業。但某些行業是有限制的。
法人、財務負責人、稅務負責人可以是同一個人嗎?
不同的地區政策，例如青島市北區稅務局對這種情況的處理方式是限制其發票的數量和金額，就是這樣“三位一體”，IRB系統會顯示風險太高，并建議更換其中之一。
總行法人代表和分支機構法人代表可以是同一人嗎?
首先，分公司不具備法人資格，分公司只設立負責人的職位，負責人可以是母公司的法定代表人。
歡迎在本文下方留言，我們會一一解答。
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青島公司注冊地住宅可以嗎
新旺2月26日-市民王女士于2019年在藍谷新區即墨海匯海洋創新工坊(以下簡稱“海洋創新工坊”)購置了一套房產，總造價150余萬元。在購房時，王女士注意到，與普通購房者不同的是，開發商青島天博數碼科技置業有限公司要求王女士先注冊一家公司，然后再以公司的名義買房。王很驚訝，但因為缺乏經驗，她還是按照指示做了。“后來我才知道，他們項目的土地性質根本不是住宅用地，而是科研辦公用地，未來的水電是商業水電。”得知此事后，王女士要求退款，但被拒絕了。信網聯系到開發商青島天博數字科技房地產有限公司，工作人員表示，該房屋的性質在合同中寫得非常清楚，建議王女士采取訴訟方式解決。
王女士告訴新網(13826528954)，買房時，物業顧問曾表示，土地性質是科教用地，購買時需要先注冊公司，以公司名義購買，出售時也以公司名義出售。但這是由于他們第一次買房，沒有之前的經驗，所以這句話并沒有引起王女士的警覺。“物業顧問給了我一張房型圖，和普通的建筑基本一樣，但沒有什么區別。OceanWe家空間也寫在下面我們看到了一些樣板房，人們永遠猜不到它們不是住宅。”王說。
源被采訪者
在房地產顧問的熱情解釋下，王女士當場支付了10萬元定金。2019年7月，根據雙方約定，王女士來到售樓處辦理剩余手續。此時，王女士已經意識到自己買的房子并不是真正意義上的住宅，但由于押金已經上繳，為了防止押金打水，王女士不得不支付剩余房款140多萬元。
源被采訪者
開發商與王女士簽訂了商品房銷售合同。在合同中，合同第一條第一款明確規定:買受人購買的商品房占用土地為“科教用地”;第三條第一款還規定商品房規劃用途為“科研室”。
“既然是科教之鄉，為什么開發商卻打著是住宅的噱頭?”王某認為，開發商在解釋或宣傳方面，誘導自己在科教用地上進行住宅使用，意在隱瞞問題，自己的權利受到了侵犯，于是王某建議要求無條件歸還一套房子，但遭到拒絕，雙方溝通多次失敗，最后開發商，要求王某進行訴訟。
新新了解到，科研用地成交價格相對較低。根據相關政策法規，只有企業或獨立法人才能購買科研用地的辦公產品，個人無權購買。但在國內其他城市，擅自改變土地用途性質，在低價科研用地上建設高價商品房的情況也多次出現，糾紛和麻煩層出不窮。
為了進一步了解情況，新網隨后聯系了開發商青島天博數字科技房地產有限公司。該公司負責人表示，王女士在購買房屋前，物業顧問已經充分告知了土地的性質，并且在合同中也非常清楚土地的用途，王女士在知情和自愿的情況下簽訂了合同，應承擔相應的責任。“項目審批和手續都沒有問題，我們已經獲得預售許可，所以不存在法律問題，建議王某直接訴諸法律程序。””首席說。
對于王女士所說的房屋水電問題，該負責人表示:“目前我們已經確定了房屋的性質，供人用電，用水還不能確定。”
該項目是新網通過青島房地產網找到的，戶型一欄明確寫著“科研室”。那么，這種類型的房子應該如何銷售，開發商能否按照房屋進行宣傳呢?信網咨詢即墨區房地產登記中心以購房者身份購房。
“根據規定，科研用地不能用于建房，也不能作為住房出售。”信網將此事告知王女士，王女士表示，接下來，他將通過法律渠道保護自己的權利。這件事將繼續受到關注。新網記者楊宇軒
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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