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2022-06-30 11:36:00
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，利息相關，上海貸款行業。
不同的城市、地方銀行房地產按揭管理貸款的要求一般會有一定的不同，下面我根據主要回答順序回答主要問題。
問題1:因為公司剛剛開始運營，沒有流動，我們可以直接去銀行做房地產抵押和商業貸款嗎?
以上海為例，目前的政策在2021年要求95的銀行公司運營一年，而主要公司剛剛注冊半年，一般不符合大多數銀行的準入要求。個別小銀行可以進入成立半年以上的公司，但利率會比較高。
另外銀行經營性按揭貸款肯定是需要看公司經營流水，沒有流水肯定不行。
如果主體確實想辦理經營性房地產抵押貸款，建議公司以1年以上的過戶權屬或等待公司在1年后想辦法辦理經營性銀行抵押貸款。否則，根據現行的2021年經營性銀行按揭貸款政策，主體只能選擇少數小銀行和非銀行金融機構。
問題2:你需要找一種試劑給你的水做拋光嗎?中介一般怎么收費?還是你可以自己做?
關鍵話題的主要問題是企業還沒有滿一年，如果滿一年，沒有流量，通過貸款中介，中介可以想辦法運作。
問題3:現在經營信貸收緊了嗎?如果每個月自己用水好了，還能把肌肉應用的成功率提高下來嗎?
目前，由于去年上海房價的快速上漲，貸款的操作持續收緊，這是不爭的事實，如果主體真的想要處理貸款的操作，可以多走點水，企業算一算，報稅時在財務報表上做個好點。
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最后，我是上海貸外地人，暗號不容易，如果你還喜歡我的答案，請給我點贊
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