上海注冊(cè)公司網(wǎng)簽實(shí)名

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2022-06-23 12:28:27
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內(nèi)容摘要：上海是一個(gè)大都市，那么在這個(gè)大都市，是否可以有一個(gè)屬于自己的小企業(yè)，很多人會(huì)質(zhì)疑是否“在上?？梢宰?cè)一個(gè)屬于自己的公司”?答案當(dāng)然是肯定的!注冊(cè)公司有多種形式可供選擇。如果你和朋友、家人合伙...

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上海是一個(gè)大都市，那么在這個(gè)大都市，是否可以有一個(gè)屬于自己的小企業(yè)，很多人會(huì)質(zhì)疑是否“在上?？梢宰?cè)一個(gè)屬于自己的公司”?答案當(dāng)然是肯定的!

注冊(cè)公司有多種形式可供選擇。如果你和朋友、家人合伙投資經(jīng)商，那么你可以選擇普通的有限公司，注冊(cè)資本3萬元;但如果只有你一個(gè)人作為股東，你可以選擇有限公司，注冊(cè)資本10萬元。注冊(cè)公司3天就可以拿到營業(yè)執(zhí)照，系統(tǒng)已經(jīng)上網(wǎng)，材料就是網(wǎng)簽(所謂網(wǎng)簽就是:注冊(cè)時(shí)不用法人股東到現(xiàn)場，現(xiàn)在，支付寶等都已經(jīng)實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，比如在系統(tǒng)中下載上海浦東辦公室的APP根據(jù)自己企業(yè)新成立或變更的情況進(jìn)行審核，審核無誤后在簽名，面對(duì)面系統(tǒng)是與工商備案系統(tǒng)對(duì)接后)，需要多次到柜臺(tái)為工商提交材料。網(wǎng)簽注冊(cè)公司需要提供以下信息:3-5個(gè)備選公司名稱，經(jīng)驗(yàn)范圍，注冊(cè)資金，公司股東比例，公司身份照片和實(shí)名手機(jī)號(hào)，股東身份照片和實(shí)名手機(jī)號(hào)，這樣就方便處理了。

一人有限公司是指一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限公司，簡稱一人公司、獨(dú)資公司、獨(dú)資公司。一人公司的股東只有一人，可以是自然人，也可以是法人。這就是一般情況下一人公司和有限責(zé)任公司的區(qū)別。一人公司的本質(zhì)特征是，股東在出資額有限的情況下對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司財(cái)務(wù)由公司自行承擔(dān)責(zé)任。公司財(cái)產(chǎn)不能清償債務(wù)的，股東不承擔(dān)責(zé)任。這就是一人公司和獨(dú)資公司的區(qū)別。一個(gè)自然人只能投資設(shè)立一個(gè)一人有限責(zé)任公司，一人有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)重新設(shè)立一個(gè)一人有限責(zé)任公司。

上海注冊(cè)公司網(wǎng)簽實(shí)名

上海市房管局28日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)本市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房屋租賃中介機(jī)構(gòu)管理工作的通知》，其中提到實(shí)行用人實(shí)名制。在上海從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃業(yè)務(wù)的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)辦理從業(yè)人員信息卡。

《通知》要求加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作。企業(yè)注銷或者注銷“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”業(yè)務(wù)范圍后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理注銷備案手續(xù)的，區(qū)房管部門可以根據(jù)市場監(jiān)管部門共享的相關(guān)信息，注銷企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案信息。

《通知》要求加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)接入認(rèn)證管理。從事住房租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)等經(jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)?shù)焦咀?cè)地的住房租賃服務(wù)中心辦理租賃平臺(tái)用戶認(rèn)證手續(xù)，并通過備案或開業(yè)報(bào)告取得住房資源掛牌、網(wǎng)絡(luò)簽約權(quán)。

上海市房地產(chǎn)交易中心根據(jù)國家和上海市房地產(chǎn)交易中心的有關(guān)行政法規(guī)和管理需要，暫停或者取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)庫存房屋或者網(wǎng)上簽訂房屋租賃合同的權(quán)限。

《通知》要求，建立健全行業(yè)信用體系。其中提到實(shí)行用人實(shí)名制。凡在上海注冊(cè)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、已經(jīng)開設(shè)報(bào)告(信息)的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)在辦完登記證后或在開設(shè)報(bào)告后30天內(nèi)，聘請(qǐng)從專業(yè)人員到市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及房屋租賃從業(yè)人員”信用卡。在上海從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃業(yè)務(wù)的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)辦理從業(yè)人員信息卡。

問訊卡由市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)，一人一卡，唯一編號(hào)。信息卡裝載二維碼，在線查看員工基本信息、誠信記錄、違規(guī)行為，以及組織基本信息。員工在提供中介代理、房源收儲(chǔ)、客戶接待、業(yè)務(wù)咨詢、合同簽訂備案等服務(wù)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向消費(fèi)者出示實(shí)名信息卡，接受社會(huì)監(jiān)督。門店和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)從業(yè)人員應(yīng)實(shí)名公示待售或出租房屋信息，并附上信息卡和照片進(jìn)行查詢。任何企業(yè)或者個(gè)人不得偽造信息卡，一經(jīng)核實(shí)將記入行業(yè)失信名單，并向社會(huì)公開。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)未及時(shí)辦理從業(yè)人員信息卡的，由其注冊(cè)地的房屋管理部門進(jìn)行面談，并限期整改。逾期不整改的，記入企業(yè)誠信檔案，不得辦理經(jīng)營機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)認(rèn)證手續(xù);已辦理的，可以暫停有關(guān)主管部門。

通知還提到，要為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)建立信用信息平臺(tái)。市住房管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)建立行業(yè)信用信息平臺(tái)，進(jìn)行日常管理和維護(hù)。市住房管理部門要推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃行業(yè)的分類和分類監(jiān)管，與發(fā)展改革、市場監(jiān)管、城管執(zhí)法、財(cái)政、稅務(wù)等部門共同建立失信誠信激勵(lì)和懲戒機(jī)制。根據(jù)實(shí)際情況，為誠實(shí)守信的從業(yè)人員在房屋資源核查、合同簽訂、資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)中提供便捷的服務(wù)措施;優(yōu)先選擇政府招標(biāo)項(xiàng)目或?qū)嵤┴?cái)政獎(jiǎng)勵(lì);適當(dāng)提高對(duì)違法失信高風(fēng)險(xiǎn)市場主體的抽查比例和頻次。對(duì)違反法律法規(guī)的機(jī)構(gòu)和員工，通過部門間信息共享，采取聯(lián)合懲戒措施，將嚴(yán)重失信主體列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。

編輯/張雨薇(音譯)