注冊(cè)海外公司上?？梢再I(mǎi)房嗎

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2022-06-22 10:08:58
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內(nèi)容摘要：先回答第一個(gè)問(wèn)題~海外讀完研究生落戶上海屬于留學(xué)生落戶。留學(xué)生落戶上海相對(duì)于居轉(zhuǎn)戶、社保積分等其他方式，還是比較容易的。主要滿足學(xué)校要求、社保要求、工作要求等。*學(xué)校要求其實(shí)對(duì)學(xué)歷也有...

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先回答第一個(gè)問(wèn)題~

海外讀完研究生落戶上海屬于留學(xué)生落戶。留學(xué)生落戶上海相對(duì)于居轉(zhuǎn)戶、社保積分等其他方式，還是比較容易的。主要滿足學(xué)校要求、社保要求、工作要求等。

*學(xué)校要求

其實(shí)對(duì)學(xué)歷也有要求，不過(guò)很顯然題主的“海外研究生”已經(jīng)滿足碩士留學(xué)生落戶上海的學(xué)歷條件。除此之外就是學(xué)校要求了，需要本科是國(guó)內(nèi)211院校，或者研究生是國(guó)外排名世界前500強(qiáng)的學(xué)校。這個(gè)排名由上海市人力資源與社會(huì)保障局公布，隔幾年會(huì)有細(xì)微的調(diào)整，但整體差別不大，到時(shí)候自己查一下就好。除學(xué)校需要滿足條件以外，研究生本人也要滿足一定的條件。首先就是要畢業(yè)，不能肄業(yè)，拿到雙證；其次是需要在國(guó)外呆滿180天，中間要扣掉回國(guó)的天數(shù)。

如果你國(guó)外的研究生學(xué)校不是世界前500強(qiáng)，那么需要繳的社保時(shí)間則更長(zhǎng)，數(shù)目也要越大。這就涉及到了第二大點(diǎn)的要求。

*社保要求

這是留學(xué)生落戶中的一大難點(diǎn)，如果解決了社保問(wèn)題，那落戶基本上就沒(méi)什么大問(wèn)題了。為什么社保問(wèn)題難解決，主要還是因?yàn)榱魧W(xué)生要繳的社保基數(shù)還是比較高的。

留學(xué)生落戶規(guī)定社保必須要連續(xù)在同一家單位交滿6個(gè)月，并且不低于1倍去年的上海社會(huì)平均工資，今年已經(jīng)調(diào)整到了9339元。也就是說(shuō)，從現(xiàn)在開(kāi)始繳社保的話，連續(xù)6個(gè)月要繳滿9339元。如果你的研究生院校不是世界前500強(qiáng)，則需要在同一家單位連續(xù)繳滿12個(gè)月，且不低于倍去年上海社會(huì)平均工資。也就是說(shuō)，需要在12個(gè)月內(nèi)繳滿 ×9339= 元。

要特別說(shuō)明的是，如果中間辭職或跳槽換了另一家單位，那就要在另一家單位從頭算起，前一家公司繳的社保時(shí)長(zhǎng)就不能算進(jìn)去了。所以，只要你的公司工資水平夠得上上海社會(huì)平均工資水平，就老老實(shí)實(shí)干活繳社保啦。如果在入職之前就有明確的落戶打算，可以提前和HR或者老板說(shuō)一聲，他們一般都會(huì)行個(gè)方便，但是有的公司為了防止有些員工一落戶成功就馬上辭職，所以會(huì)要求落戶后多久之內(nèi)不能辭職，所以在要考慮清楚自己在哪個(gè)公司辦理落戶手續(xù)。問(wèn)清楚公司主管這一塊的HR，也可以向公司成功落戶的前輩打聽(tīng)打聽(tīng)，大概需要多長(zhǎng)時(shí)間，自己也有個(gè)心理準(zhǔn)備。

*工作要求

首先是你公司的資質(zhì)，上海落戶對(duì)公司的性質(zhì)沒(méi)有限制，但是需要公司的注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)，且注冊(cè)地在上海，和你的聘用合同有效期不低于年。但是一些大型的國(guó)企，事業(yè)單位提供落戶的名額會(huì)多一些，而且那些單位本來(lái)就是國(guó)有性質(zhì)的，和政府的關(guān)系會(huì)好一些，到時(shí)候走落戶流程也會(huì)更加方便。但是這些單位都不好進(jìn)啊，努力吧。

現(xiàn)在最新的政策已有變動(dòng)，就是你回國(guó)后“2年內(nèi)來(lái)本市”并“持續(xù)在本市工作”都可以申請(qǐng)落戶，不要求回國(guó)后首份工作在上海了。

還有一種情況是創(chuàng)業(yè)落戶，要求實(shí)繳注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)（要注意這里是實(shí)繳，就是這筆錢(qián)需要實(shí)打?qū)嵉卮蜻M(jìn)公司賬的），而且必須要求是法人，且是第一大股東占比不低于30，公司繳納增值稅或者企業(yè)所得稅不能是零，且必須連續(xù)繳滿6個(gè)月。

再來(lái)看第二個(gè)問(wèn)題。

單身人士按規(guī)定是沒(méi)有辦法在上海買(mǎi)房的，如果結(jié)了婚就可以以家庭的名義買(mǎi)房。需要的條件是：

①購(gòu)房者在上海必須具有連續(xù)繳納五年以上的社保或稅單證明。

②購(gòu)房者必須是以家庭為單位，在上海沒(méi)有任何房產(chǎn)。

③在以上兩點(diǎn)要求同時(shí)滿足的條件下，非上海市戶籍人員可在上海購(gòu)買(mǎi)一套住宅。

不過(guò)非戶籍人士可以購(gòu)入法拍房，但是法拍房的房子的有點(diǎn)奇奇怪怪，很多都是被執(zhí)行人因?yàn)榍穫圆刨u(mài)掉的，而且它的債主又不止一個(gè)。加上清場(chǎng)問(wèn)題，購(gòu)入之后很容易惹麻煩。非專業(yè)人士不建議碰法拍房，別看淘寶拍賣(mài)搞的熱熱鬧鬧，這其實(shí)是少數(shù)人的游戲。

還有一些非常不建議的做法，比如隨便找個(gè)人結(jié)婚，買(mǎi)到房子馬上離婚。即使某些中介能夠提供這樣的服務(wù)，也不建議大家采取。房子固然重要，但是這么做的風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，搞不好會(huì)人財(cái)兩空。

其實(shí)題主這兩個(gè)問(wèn)題也是很多歸國(guó)留學(xué)生想要定居在上海迫切想知道的問(wèn)題，我的建議是一找到工作就要開(kāi)始落戶申請(qǐng)。然后當(dāng)你成功落戶上海之后，說(shuō)不定美麗的姻緣就會(huì)飄向你，到時(shí)候和自己心愛(ài)的人結(jié)婚，條件允許的話，踏踏實(shí)實(shí)買(mǎi)套房；當(dāng)然如果你母胎solo，那好歹還有個(gè)上海戶口，相對(duì)也有一些競(jìng)爭(zhēng)力。

總而言之，戶口和房子，很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題啦，自己一定要上點(diǎn)心！

當(dāng)然啦，如果還有其他關(guān)于留學(xué)生落戶的問(wèn)題，大家都可以問(wèn)我哦！

注冊(cè)海外公司上?？梢再I(mǎi)房嗎

可以買(mǎi)房。

上海買(mǎi)房的條件是：

（1）已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

（2）本人在上海本地?zé)o房；

（3）提供在上海居住滿三年的居住證明；

（4）有一年以上的社?；蛘叨悊?證明在上海已經(jīng)滿一年。