上海注冊公司地址轉租

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2022-06-22 10:04:00
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內容摘要：現在有很多領導注冊公司，需要有一個注冊地點(或者實際辦公地點并可以注冊)，公司注冊地點要符合什么要求呢?公司注冊地點有什么要求1.不屬于犯罪設備或危險設備。如未取得建設項目規(guī)劃...

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現在有很多領導注冊公司，需要有一個注冊地點(或者實際辦公地點并可以注冊)，公司注冊地點要符合什么要求呢?

公司注冊地點有什么要求

1. 不屬于犯罪設備或危險設備。如未取得建設項目規(guī)劃許可或臨時建設項目規(guī)劃許可，擅自設備施工的;或有相關證件，但不按要求建設，改變規(guī)劃用途的;其次，不允許出租的房屋，如無產權證;如屬于轉租，又無允許轉租的證件;沒有公物所有人調解;有佳能品質，沒有佳能質權人調解。

2. 土地的性質符合要求。普通的房間公司不能注冊，作為公司注冊的地點，如果是商業(yè)和住宅的房間或者酒店公寓，或者寫字樓都可以，常見的是貿易性質。當然，這也取決于行業(yè)。如果是危險化學品，生產和生產，根據含量的不同，有可能使用生產廠家的土地。

3.報名提交的所有材料均完整有效。普通的是需求供應房屋租賃的會談，房產證，如果是轉租，也允許轉租證明需求，一些房屋也可能供應計劃(比如租賃面積小，沒有獨立的產權證，所以會供應計劃后的備案)，另一些區(qū)域也可能需求供應“房屋租賃的備案”。

公司注冊地點有什么要求

其次是行業(yè)、規(guī)劃的局限性，不同規(guī)劃的局限性對注冊地點的要求也不一樣。

就像做教育培訓，需要在3層及以下，租賃面積300多平方米;做勞務派遣，租賃面積平均至少在30多平方米，其余的分布如保險、旅行社、你的姓氏印刷等，所有堆的都是花園地的面積租賃去，至少不少于30平方米，所以做這些生意，要找自己的行業(yè)，規(guī)劃有限，并詢問注冊區(qū)域的要求，否則會租用注冊地點，卻發(fā)現自己注冊不了公司。

即使上述注冊地點是相關的材料大家都準備好了，合法有效，也不代表可以注冊公司，有些像杭州地區(qū)一段時間停止介紹網絡科技、信息技術、電子商務、經濟信息咨詢、財務咨詢、人力資源等，所以在租賃注冊網站的時候，應該咨詢注冊網站的供應商是否可以注冊這樣的行業(yè)

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公司注冊流程如何查詢注冊公司的公司名稱注冊上海公司地址注冊要求公司注冊地址是營業(yè)場所的地址應具體、真實，或者是物業(yè)房或租賃合同一年以上的公司地址。2、國有土地《土地使用證》復印件;3 .房屋管理部門出具的《房屋租賃許可證》復印件;5、在國有土地上新建房屋，未領取《房屋權屬證》或《土地使用證》的，須提供由建設部門出具的《施工許可證》復印件;6、是新購買的房屋，未領取《房屋權屬證》或《土地使用證》的，有購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件;8.未取得《房屋產權證》和《土地使用證》，提供房屋管理部門出具的相關產權證明;集體土地上建設的房屋暫時不能提供產權證的，產權證屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用的證明;(二)公司用房為租賃用房的，除提交上述產權證明之一外，還應當提交下列使用證明之一:(一)租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租人為房屋所有人，承租人為申請設立企業(yè));轉租的，提交轉租協(xié)議(出租人為原承租人)2、房屋所有人出具的轉租同意書或轉租協(xié)議上的印章;(二)母企業(yè)向其子企業(yè)無償使用的，應提供母企業(yè)無償使用證明;產權屬于股東所有并無償提供給被投資企業(yè)的，應提供股東出具的無償使用證明。(三)將一樓及二層以上(含二層)房屋作為營業(yè)場所的，應另行提交規(guī)劃部門的批準意見。對下列特殊情況給予特殊處理:住房管理部門直接管理的公共住房辦理了“住改非住”手續(xù)，或者軍隊所有住房經軍隊有關部門批準為經營性住房的。如果是二層以上的住宅，不報規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅，需要到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或“不是破墻店”的意見，辦理登記;房屋管理部門已經頒發(fā)了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經頒發(fā)了《土地使用權租賃許可證》，無論房屋的性質，無論房屋的等級，都不會去規(guī)劃部門審批;3、原廠房辦工業(yè)企業(yè)，不再報請規(guī)劃部門審批;酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍然需要審批。(四)房屋“產權證”上注明的地址、所有人與實際情況不符的，應當提交下列證明文件之一:(一)上述地名“產權證”與實際地名不符的，應當提交上述地名“產權證”;應提供地名辦公證明(地名辦公證明在注明新地名時必須注明原名稱);2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議，出具房屋免費使用證明，如房屋所有人與前述房屋《產權證》不一致的，房屋所有人應提供變更名稱或名稱的證明。3、如果實際地址不變，只需更改房號，只需提供地名辦公室證明。未確定實際營業(yè)地址的，以申請人須提供有關處所的具體位置的描述。