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2022-06-20 10:32:59
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上海住所登記
核心內容:《上海市企業居住登記管理辦法》,并于3月1日實施,好順佳在本文中對《辦法》的主要內容進行了解讀。首先,要明確企業戶籍登記的功能;其次,集中登記和同一地址多次登記的基本點;此外,措施還提倡寬準入、嚴監管,以促進企業發展的質和量,鼓勵區(縣)政府得訂定戶口登記管理辦法。
企業戶籍登記的功能
企業戶口登記的功能主要是宣傳企業的合法服務地點,確定企業的司法和行政管轄權。對于在居民住所內從事經營活動的企業可能存在的違法行為和權益的侵犯,應加強后續監管,而不是事前的準入限制。
因此,《辦法》盡量減少戶籍本身的登記要求:除違法建筑、安全相關的特殊部位不得作為住宅使用外,住宅社區俱樂部應當按照規劃或者征得一定比例業主同意,其他非住宅建筑可以作為企業住宅使用;農村宅基地房屋在辦理城鎮住宅性質變更手續后,經利害關系人同意,也可以作為企業住宅使用。
“集中登記”及“同一地址多張照片”
為進一步釋放網站資源,突破創業網站資源制約投資的瓶頸,《辦法》規定了“集中登記”和“一站多證”。
集中登記
集中登記是允許區(縣)人民政府或其授權單位指定非住宅建筑作為企業從事經營項目集中的注冊網站請勿打擾的人,周圍的環境和公共安全。
一個地址,多張照片
一個地址是指同一地址的非住宅可作為兩個以上不同企業的住所。在集中登記地點的企業之間存在企業或者投資關系的,可以在“一地址多證”登記有關住所登記,即一個門牌號或者房間號可以登記為多個企業的住所。
(頁面)
集中登記地的企業之間存在企業或者投資關系的,可以以同一注冊號為住所登記。換句話說,不需要人為地“繪制網格”。一棟樓可以成為百家甚至上千家企業的戶籍所在地,大大降低了創業初期的租金成本,打破了創業空間資源制約投資的瓶頸。
廣準入嚴管理,促進企業質量和數量的發展
住宅規范管理是一個復雜的社會管理問題,涉及多個職能部門為貫徹落實《國務院注冊資本改革方案》的要求,《辦法》明確,政府各部門要按職責權限對企業住所進行監督。根據投訴或者抽查企業公示信息,發現企業登記所在地與實際情況不符的,由工商部門依法處理;企業住所應當符合特定條件。非法建設或者擅自改變房屋用途從事經營活動的,由規劃、建設、土地、房管、公安、環境保護、安全監督等部門依法管理。涉及許可證審批事項的,由許可證審批行政主管部門依法進行監督。
區(縣)政府得訂定戶口登記管理辦法
本辦法授權區(縣)人民政府根據本市各區縣經濟社會發展水平和城市社會管理要求的不同,制定戶籍登記管理的具體辦法。區(縣)人民政府不僅可以明確本區(縣)具體住所的使用證明,還可以對集中登記場所規范服務、加強管理作出具體規定。并可進一步細化本辦法范圍內的住所登記和管理。
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