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2022-06-09 11:54:41
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又一位父母租了一套公寓!超過17000人被騙，涉案金額達數億元!
最近，微博上關于成都巢客的話題被閱讀了一萬次。
瀏覽一下這些博主的微博，就會發現許多被騙房客的笑話:一些人表示，他們希望這件事能得到嚴肅對待，很快就會被房東趕出去，流落街頭。這是怎么回事?讓我們看一看
一個,又打雷!巢寓公寓帶走了上億元!
被稱為“年輕人的異鄉之家”的“巢客”最近成了年輕人的噩夢。
8月4日，成都的房東和租戶聚集在天翔大廈A座，就成都博科御家(成都)科技有限公司攜款潛逃案進行維權。
1、上萬人被坑，金額高達數億元......受害者聚集起來爭取他們的權利!
據了解，受影響的房東和租戶有 萬多人，被騙金額高達數億元。
2、房價高，轉租低，黑中介套路深!
另一位網友說，他和朋友合租的房子每月租金只有4700元，但博克余家每個月要付給房東6000元。
每月1300元?問題很明顯，租客至少半年交，房東每月交，玩的是時差，行情好了，還能拆東墻補西墻……
去年底，博客之家還在“深度培育產品和服務”，努力成為值得信賴的品牌。一旦發生流行病，誰在裸泳就會暴露出來。
在成都事件之前，武漢的巢居租戶從今年5月開始就收到房東的消息，說他們的房子不適合居住。
此后，越來越多的人在武漢nest公寓維權。他說:“受影響的租客和房東總數已達八千多人。后來，公寓的主要負責人來解決這個問題。”
經過協調，公寓負責人承諾將全額退還武漢爾菲體育館的所有人。6月28日、29日、30日，武漢朝科公寓公司負責人共撤出不足100人。第四天，負責人離開了。＂
“目前的情況是，武漢Nest Guest Apartment的負責人和法人已經失去聯系，我們無法再聯系他們。一家審計公司正在檢查他們的賬目，案件已移交公安部門。7月15日，武漢東湖科技開發區房管局工作人員回應。
一大堆問題!武漢老巢公寓疑為新公司重新開業
公司搜索了百度，發現有很多問題。今年4月武漢老巢出走……
百度搜索發現，該公司目前運行狀態異常......
該租戶表示，從5月到6月，武漢Nest Guest公寓的管家開始在朋友圈發送出租和接受公寓的信息，但不是以Nest Guest公寓的名義。所有租客懷疑武漢Nest客公寓注冊了新公司換殼而行騙，但公司負責人否認。
不僅如此，有業內人士透露，在武漢Nest客居公司出現資金問題后，原武漢Nest客居公司多名高管跳槽到另一家新成立的公司，同樣擔任房地產中介，人員保持不變。
2. 杭州、臺州、合肥……所有的業主都呼吁崩潰!
近年來，可以說長租公寓暴雷事件屢見不鮮。除了此次事件，杭州、臺州、合肥等地也發生了類似事件，也造成了不少房東和租戶的損失。
1、杭州某房產中介跑路，涉及400多萬!
前段時間，杭州市安居房產中介有限公司，租戶通過公司旗下的中介先后租賃了該公司的房屋，這些房屋大多以半年交房租的方式支付租金。
中介只支付房東一個月的押金，房東與中介公司簽訂了完整的托管合同。所有租戶按委托合同一次性支付。中介公司給租戶的報價是每月2800元，年付33600元，加上一個月的押金，共36400元。房東的托管合同為:中介支付房東4400元一個月，押金一個月，季度支付3個月。
我沒想到是7歲15日，中介公司老板攜款潛逃。之后，房東沒有拿到錢，要求租戶盡快搬出房子。
據統計，受害者超過120人，損失和詐騙總額超過400萬。當被問及“超過400萬”的基礎是什么時?“我有表格，”消息人士說。“這是統計。這是機構寄來的。”
杭州成一嘉房地產經紀有限公司成立于2020年4月1日，法人為洪平水，注冊地址為下沙萬亞城1號樓1009室。“他們都不在這里工作。實際的辦公室是創意大廈B座608室。可是他們自己的東西都被拿走了，房子里空無一人。””源說。
2、21世紀地產“臺州店跑了!”20多名業主破產
買家是假的!合同是假的!確保你支付余額的日期是假的!
出事的，是“21世紀地產”臺州地區分公司的景隆店。據初步統計，這13名業主通過商店出售房屋，不包括首付3000萬元，共2000多萬元被商店業主偷走。
“這是我們被騙走的整個房子!”業主將房屋委托給Century 21 Realty的特許經營公司，該公司很快被出售，但業主只收到了部分付款，剩下的70被拖延，后來被放棄。
檢查出來。被轉讓的房屋被用作抵押貸款。
據了解，在此次事件的受害者名單中，至少有10個家庭被騙，損失不到100萬元，超過300萬元。僅去公安部門報案就有10多人，還涉及至少5間房屋，實際損失合計達2300萬元。
合肥史密斯公寓攜款潛逃，官方回復:已介入公安調查
5月6日，一租戶在合肥市人民政府官網投資:合肥江宇信息技術公司攜款潛逃!
投訴內容如下:本人在合肥江宇信息技術公司租房，經協商解除租賃合同，江宇公司寫了承諾書承諾的住房保證金將于2020年5月5日前退還。現在日期已到的木匠公寓公司空空如也，已經發現像我這樣的受害者有近百人，而且涉及的金額很大。請盡快介入。
5月12日，蜀山區人民政府在回應公眾詢問時表示，從區市場監督管理部門獲悉，各部門已對該事件展開聯合調查，公安部門也參與其中。
三、租深套路，這些動作教你不要踩雷!
長租公寓事故頻發，讓房東和租客都備受煎熬，除了高價低租的套路、違規中介的套路還有不少，租房需求一直存在。所以，我在這里挑幾個典型的套路來說，希望各位購房者、租房者少踩雷~
1、黑中介:上當受騙，錢房兩空
慣用手法:黑中介和黑房東串通，帶你看房好用語連孟拿坑，你沒想好就找各種理由借口哄你給錢。等到要簽合同的時候，它卻不見了，錢也都花光了。
如何防范:注意找正規的中介公司;查看房東的身份信息和產權信息，中介的身份信息和授權書等。在我們達成交易之前，把錢包關好。看看房費、訂房費等奇怪的收費是否耍流氓，如果是押金/押金等，要保留好收據來證明。
2. 房東隨時都有被趕出去的危險
慣例做法:很多一級房東在未經原房東同意的情況下，就擅自高價轉租，以賺取中間差價。而原來的房東一旦發現自己不愿意轉租，就會分分鐘收回房子。
如何防范:查看房屋，確認房屋產權信息;如果是二次房東轉租，重要的是查看原房屋合同，確認原房東已經知道并同意轉租。最好有一份書面協議，以防日后混淆。
3、假房子，圖片/價格與真貨不符
做法:中介在網上發布房屋地圖，外觀水平高而價格低，便宜讓人覺得撿了個大便宜;但在外地看完房子后，實物與實物相差甚大不說，價格高得離譜。網上便宜，不過是哄你過來看房子蓋的。
預防方法:一定要到現場看房子再成交，不能偷懶直接簽約;做好功課，摸清你所在區域的平均租賃市場價格。一般實際房價會在市場平均價格上下波動，過低或過高的房價都是騙人的。
4、押金難退，各種借口不退押金
成語:安居要租，誰知最后押金也是坑。平時不見人影的房東，現在卻在你的房間里轉來轉去，想盡辦法扣押金，甚至找了好幾個理由拖，就是不還押金。
如何預防:繳納押金后，保存好存款單等證明;入住前記錄家具、家電的數量和磨損情況，必要時拍照;保管好各種付款憑證和電話憑證。如果遇到房東不還押金，可以整理證據，提起訴訟。
結論:如何促進長租公寓市場的發展，規范長租公寓的發展，促進長租公寓市場更好地為租客服務，任重道遠。我們希望通過政府、警方和受害者的共同努力，讓遭受損失的房東和租客最終得到應有的賠償。
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