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公司房產(chǎn)注銷抵押登記怎么辦理

好順佳集團(tuán)
2023-05-31 12:13:50
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內(nèi)容摘要：公司在經(jīng)營(yíng)不下去的時(shí)候往往會(huì)采取注銷的處理方式。遇到關(guān)于公司房產(chǎn)注銷抵押登記怎么辦理的問題，但愿本文能給各位投...

注銷公司· 工商變更 · 地址掛靠 · 公司異常處理

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公司在經(jīng)營(yíng)不下去的時(shí)候往往會(huì)采取注銷的處理方式。遇到關(guān)于公司房產(chǎn)注銷抵押登記怎么辦理的問題，但愿本文能給各位投資者帶來幫助。

一、注銷公司都有什么流程：

1、成立清算小組

申請(qǐng)注銷前公司應(yīng)開展公司清算，公司清算完成后便可進(jìn)入公司注銷申請(qǐng)程序。

2、工商部門注銷備案

到工商局辦理公司注銷備案: 登報(bào)公示45天后，可以去公司登記的工商局辦理公司注銷備案，注銷公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、注銷公告

公司準(zhǔn)備注銷，要在公司注冊(cè)地所在的工商局認(rèn)可的報(bào)紙上進(jìn)行登報(bào)告示，寫明公司注銷的原因，并根據(jù)公司的不同性質(zhì)，公示夠足夠的時(shí)間。

4、稅務(wù)注銷登記

自公司宣告終止之日起15日內(nèi)，公司需向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理稅務(wù)注銷，先注銷國(guó)稅，再注銷地稅；

5、注銷工商登記

完成稅務(wù)注銷后，還需要到工商局辦理注銷。

6、注銷社保登記

注銷社保: 通過后領(lǐng)取《社保注銷通知單》

7、注銷銀行賬戶

先注銷一般戶，再基本戶，一定要在稅務(wù)注銷完就銷戶，否則工商注銷的時(shí)候會(huì)把章收回，就沒法做銀行注銷了。

8、注銷印章

非公司制企業(yè)比如合伙企業(yè)，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷時(shí)需要同時(shí)將印章交予工商部門，而公司制企業(yè)注銷印章是銷掉公司印章的法律效應(yīng)，印章可以自己保留或自行銷毀。

二、辦理公司注銷資料有哪些：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本原件；（外資公司類型則需增加：財(cái)政登記證、統(tǒng)計(jì)證、外匯登記證）

2、原公司章程和全資驗(yàn)資報(bào)告；

3、注銷之前公司全部月份的相關(guān)報(bào)表，所有的財(cái)務(wù)原始單據(jù)；

4、公司公章、法人公章、股東章、財(cái)務(wù)章；

5、法定代表人和股東身份證明文件影印件；

6、未使用完的發(fā)票、發(fā)票的購(gòu)買簿；

三、公司注銷費(fèi)用：

在沒有稅費(fèi)、滯納金和罰金的情況下，公司簡(jiǎn)易注銷的代辦費(fèi)用在1500左右；若公司需要出具清算報(bào)告，同時(shí)好需要補(bǔ)稅、繳納滯納金和罰金的話，在加上代辦費(fèi)，那么這個(gè)費(fèi)用將沒有上限。

四、公司注銷需要多長(zhǎng)時(shí)間：

注銷公司代辦的話，注銷時(shí)間也是無法精確的，由于公司情況不同，注銷時(shí)長(zhǎng)也會(huì)不同，像新注冊(cè)的公司最快50天就能注銷，如果涉及經(jīng)營(yíng)異常的、多年不經(jīng)營(yíng)的，或者企業(yè)被列入黑名單的,則需要更多的時(shí)間。

五、如果公司不經(jīng)營(yíng)也不注銷會(huì)怎么樣：

1、無法免除債務(wù)清算主體的相關(guān)法律責(zé)任。公司歇業(yè)后未辦理注銷登記，也無清算組織負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的，公司和清算主體為共同訴訟主體;公司歇業(yè)后，雖辦理注銷登記，但無清算組織負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的，負(fù)有清算之責(zé)的主體為訴訟主體。因此，只有經(jīng)過合法的清算、注銷程序，公司才能從法律意義上消滅，公司及負(fù)有清算責(zé)任的清算主體才能免除相關(guān)的法律責(zé)任。

2、有可能遭受罰款，稅務(wù)列入監(jiān)控黑名單。如果公司不正常注銷，也不按規(guī)定參加工商年檢，將被工商局吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，被吊銷公司之法定代表人、股東將被工商局列入監(jiān)控黑名單，在三年內(nèi)無法再注冊(cè)公司;銀行個(gè)人信用記錄不良將保持七年，而且要被罰款;稅務(wù)則永久被列入監(jiān)控黑名單，如再注冊(cè)公司，將被稅務(wù)機(jī)關(guān)追溯補(bǔ)稅罰款。

上面就是對(duì)公司房產(chǎn)注銷抵押登記怎么辦理的詳細(xì)介紹，公司注銷流程主要分為七步:工商注銷備案，注銷登報(bào)公告，國(guó)稅注銷，地稅注銷，工商注銷，代碼注銷，銀行注銷。公司注銷前要先到稅務(wù)局辦理完稅登記之后再才進(jìn)行注銷。