房產代理公司記賬報稅流程,房產代理公司記賬報稅流程圖

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房產代理公司記賬報稅流程

房產代理公司在進行記賬報稅時，需要遵循一系列的流程和規定。以下是詳細的記賬報稅流程：

收集財務資料：
- 收集公司員工的身份證復印件（用于填報個稅）。
- 收集月度收入賬本入賬表。
- 收集客戶的每個月成本稅票復印件。
- 收集每個月的銀行對賬單。
- 收集月度費用憑據（包括已粘貼正確和計算準確的審批單以及會計原始憑證，如租金、話費、飛機票、餐券等稅票）。
- 收集每個月員工工資表。
- 收集每個月社保扣款單。
- 收集每個月銀行繳稅單。
- 收集相關銀行的收條和付款憑證（如賬號統計表、銀行匯票頭、電匯單等）。
- 收集其他還應進行會計處理的材料。
整理和審核財務資料：
- 對收集到的財務資料進行整理和分類。
- 審核財務資料的完整性和準確性。
編制會計憑證和賬簿：
- 根據收集到的財務資料，編制會計憑證。
- 登記各類賬簿，包括總賬、明細賬等。
編制財務報表：
- 根據賬簿記錄，編制資產負債表、利潤表和現金流量表等財務報表。

確定納稅義務：
- 確定公司需要繳納的各種稅種，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅等。
申報稅金：
- 每月7號前，申報個人所得稅。
- 每月15號前，申報營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。
- 印花稅，年底時申報一次（全年的）。
- 房產稅、土地使用稅，每年4月15號前、10月15號前申報。按照單位主管稅務局要求的期限進行申報。
- 車船使用稅，每年4月份申報繳納。各地稅務要求也不一樣，按照單位主管稅務局要求的期限進行申報。
- 如果沒有發生稅金，也要按時進行零申報。
納稅申報方式：
- 網上申報：直接登錄當地地稅局網站，進入納稅申報系統，輸入稅務代碼、密碼后進行申報。
- 上門申報：填寫納稅申報表，報送主管稅務局。
繳納稅款：
- 根據申報的稅額，通過銀行轉賬或其他方式進行稅款繳納。