昆明租辦公用房怎么做賬

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2022-07-21 14:34:43
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內容摘要：一、公司租用辦公場地的租金計入“管理費”。根據權責發生制原則，有三種情況:1.按月支付，支付時借記“行政費用...

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一、公司租用辦公場地的租金計入“管理費”。根據權責發生制原則，有三種情況:

1. 按月支付，支付時借記“行政費用”，貸記“銀行存款”。

2. 在一定期限內(半年或一年)一次性付款。付款由“預付”或“應付賬款”借記，由“銀行存款”貸記。管理費用“借記”，“預付”或“應付賬款”貸記每月攤銷。

3、后付方式(租金半年后或一年后支付租金)。每月預提的“管理費用”借記，“應付賬款”貸記。“應付帳款”借記，“銀行存款”貸記。

2. 出租人將其占有的某物交給承租人使用時，承租人獲得一定期限內的使用權，但該物的所有權仍在出租人手中。承租人為取得使用權，必須向出租人支付一定的費用(租金)。

附加信息:

企業要通過“管理成本”過程，核算管理成本的發生和發揚情況。被借方注冊企業在該賬戶發生的管理費用，以及在信貸登記期末轉入“當年利潤”賬戶的管理費用結轉后無余額。本課程以管理成本的收費項目進行詳細的核算。

企業籌建期間發生的組織費，包括人員工資、辦公費用、培訓費、差旅費、印刷費、登記登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目;企業行政部門人員的員工薪酬，應借記“管理費用”科目，貸記“應付員工薪酬”科目;

企業按照規定計算確定的礦產資源補償費，借記為“管理費用”，貸記為“應納稅金”;企業管理部門發生的辦公費用、水電費、差旅費等費用，以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費等費用，借記為“管理費用”，貸記為“銀行存款”和“研發費用”。

期末將“管理費用”余額轉入“當年利潤”，借記將“本年利潤”記入“管理費用”賬戶。

參考百度百科全書-管理費用

如何在昆明租用辦公場地

自用寫字樓租賃分項如何辦?很多會計合伙人對這個問題不是很熟悉，相關的問題已經整理在下面，僅供參考，如果您有更好的建議和意見，請到我們這里來，我們可以就這方面的問題進行交流和討論，提高會計知識和會計技能。企業將閑置辦公用房租賃入投資性房地產有兩種會計處理方式:第一種情況，投資性房地產會計采用成本模型:借方:投資性房地產(原值)累計折舊(折舊)固定資產減值準備(減值準備)C:固定資產(原值)投資性房地產累計折舊(已折舊)投資性房地產減值準備(減值準備)在第二種情況下，投資性房地產采用公允價值模式進行會計處理，可分為兩種情況:第一種情況是原辦公用房的賬面價值小于轉換日的公允價值:投資性房地產-成本(轉換日公允價值)累計折舊(已折舊)固定資產減值準備(減值準備)C:固定資產(原值)其他綜合收益(差值)第二種可能是原辦公場地的賬面價值大于轉換日的公允價值:投資性房地產-成本(轉換日公允價值)累計折舊(計提折舊)固定資產減值準備(計提減值準備)公允價值損益變動(差值)C:固定資產(原值)投資性房地產是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產。投資房產應該是可以的單獨測量和銷售。投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值轉讓的土地使用權和出租的建筑物。下列項目不屬于投資性房地產:(一)自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理的房地產;(二)庫存房地產。投資性房地產屬于正常的、經常性的活動，其產生的租金收入或轉讓增值收入被確認為企業的主要業務收入，但對于大多數企業來說，它是與經營活動相關的其他經營活動。